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作者: fifly    时间: 2025-5-26 13:01
周六上午，跟中介看了附近两个新楼盘。
上次看新盘还是在2013年，这十多年开发商的户型变来变去，但基本东西还是一样。
听销售介绍，两个明显错误：
1、封闭阳台算一半建筑面积，这个典型欺诈，阳台净高大于2.2m就要算全面积，所以他宣传的得房率比实际要高。我就提醒了一下，马上狡辩，我也懒得和他争辩了。
2、大高层得房率比小高层还要高，增加了消防通道，设备管井和强弱电间液需要更大面积，哪怕同样一梯一户，大高层得房率不可能超过小高层。销售说了一堆理由，我觉得和他讲道理浪费时间。
3、住宅外立面装饰铝板5mm厚，一听就是瞎说八道，装饰铝板1-2mm足够了，里面还有角钢龙骨，假如龙骨一米，1-2mm铝板抗变形能力足够了，你告诉我5mm厚铝板，那加工都困难。那特么是防弹装甲了。
不能怪人家销售，人家学的也不是相关专业，许多计算机，财会毕业都来干销售。
相信开发公司岗位培训不会把错误内容灌输给员工，但销售为了生意，肯定牛逼往大了吹，我就觉得合同上没有白纸黑字写的东西，那也不能没底线的吹牛逼。
汽车，手机这类消费品，信息参数已经公开透明，不可能胡吹乱吹。
而住宅销售目前还比较混乱，很容易误导人。
当然不是说其他行业就没有误导人的情况了。

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作者: northfox    时间: 2025-5-26 13:12
也有可能，开发商給销售培训时，就是这样说的

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作者: fjmdj1127    时间: 2025-5-26 13:17
真是隔行如隔山啊

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作者: dadaie100    时间: 2025-5-26 13:18
随便说，说了反正也没有人会怎么样他  哈哈   所以特么现在没人相信销售了

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