土地财政真要枯竭了
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作者: 1069 时间: 2025-7-31 22:18今天我一邻居问我怎么租的，房子怎么租的出去的
他已经6个月，四室只租一室出去了！
现在要发疯了
想卖掉！问我意见
我明天未卜先知的能力，胡乱说了一些安慰的话！关键没给我咨询费
我就在想，地方上的土地财政真要枯竭了呀！接盘侠没了，跑的跑，关的关！地方主要靠卖地，生育率下降，没个十来年怎么能恢复，你说说，再印钞，那更完蛋！
作者: 天空很蓝 时间: 2025-7-31 22:20
租房要看就业率
作者: 1069 时间: 2025-7-31 22:41
奇怪，拿退休金的这部分人稳如不锈钢！希望经济能好起来
作者: 1069 时间: 2025-7-31 22:43
时间是不存在的，你不要以为你投胎只能朝后投，投到8年抗日战争时也是很大几率的！
作者: njegooh 时间: 2025-7-31 22:48
不会枯竭的，买的房子，土地使用权就60多年，商业的房子拿到手后就30多年年，很快部分商业的就要交钱了
作者: 雷斯林 时间: 2025-7-31 23:21
njegooh 发表于 2025-7-31 22:48
不会枯竭的，买的房子，土地使用权就60多年，商业的房子拿到手后就30多年年，很快部分商业的就要交钱了 ...
如果三十年到期后要按市场行情重新交一次地价再续约三十年或六十年？除了极品地段有价值之外，绝大部分都会选择拿这个钱重新买一个新房子算了。六十年的居民楼还有居住价值么？秦虹现存最老的房子也不过四十多年，秦虹土拍地价两三万一平。让秦虹的老楼到期后要想继续住还要补齐一平方米两万多的土地使用权费？
作者: 丁俊晖 时间: 2025-7-31 23:23
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作者: lee 时间: 2025-8-1 10:05
土地财政本质上就是老百姓借了未来30年的钱来养活zhèng fǔ。
有人说继续拆迁不就行了，其实拆迁的钱既不是zhèng fǔ出，也不是开发商出，而是买房人贷款30年给予的。问题是现在人工作赚取都持续不了30年，哪来的钱。
作者: cavaliercc 时间: 2025-8-1 10:07
租房新政出来，是不是想收出租房屋税？
作者: 二毛的爹 时间: 2025-8-1 10:08
十分佩服 贷款几百万买房子的人
作者: 江大桥 时间: 2025-8-1 10:11
喉吹强
作者: putium 时间: 2025-8-1 10:15
房子只要价格合适，有租不出去的？我的44平江宁郊区单室套，前几年都是2200一个月，现在降到2100，秒租，我觉得出租划算，要是卖，估计也就50多万……
作者: yuanbo336133 时间: 2025-8-1 10:16
丁俊晖 发表于 2025-7-31 23:23
虽然我有房但是我觉得房价再跌一半是好事啊，二十年前南京都是几千块的房价，难道曰子就没法过了？ ...
二十年前生活水平可跟现在不一样
作者: 小豆子 时间: 2025-8-1 10:38
城市工作会议刚开完，资本市场已经解读完成：
1.不搞棚改；
2.完善租房市场，设置出租房标准，租赁合同zhèng fǔ备案；
3.鼓励平台代管，平台收个人长租房集中运营；
4.长租合同金融化，允许长租合同抵押贷款；
5.租售同权，探索享受学区等公共资源；
作者: 小白鸽 时间: 2025-8-1 10:52
求大师建议，我海南的房子该怎么办呢， 我付豆子作为咨询费
作者: cavaliercc 时间: 2025-8-1 11:17
小豆子 发表于 2025-8-1 10:38
城市工作会议刚开完，资本市场已经解读完成：
1.不搞棚改；
2.完善租房市场，设置出租房标准，租赁合同zhè ...
要真租售同权，谁还买学区房，直接租了
作者: teleyoung 时间: 2025-8-1 11:30
中介搞租房的也亏得一笔，好多5年前承包的，现在都租不出去。
赔装修也要还给房东
作者: robbit 时间: 2025-8-1 12:24
小豆子 发表于 2025-8-1 10:38
城市工作会议刚开完，资本市场已经解读完成：
1.不搞棚改；
2.完善租房市场，设置出租房标准，租赁合同zhè ...
租售同权以前搞过，后来不了了之
作者: 周瑜 时间: 2025-8-1 12:29
罗技也要跑?
作者: coolapple 时间: 2025-8-1 14:15
没有租不掉的房子，只有租不掉的价格
上个月才空出一间房，早上挂的晚上就租掉了还是原价，我这是遇到活菩萨了？
作者: 1069 时间: 2025-8-1 15:24
coolapple 发表于 2025-8-1 14:15
没有租不掉的房子，只有租不掉的价格
上个月才空出一间房，早上挂的晚上就租掉了还是原价，我这是遇到活菩 ...
命比较好
作者: bluepolar 时间: 2025-8-1 17:35
领导英明，带着大家走到这个地步
还要继续带着大家从胜利走向新的胜利，带一辈子
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