最近说是房价跌了，想换房，看了一下感觉跌幅不是太大
本文转载于9090社区，帖子链接：https://qq9090.top/thread-585992-1-1.html
作者: 泡泡虾 时间: 2025-10-10 16:13龙江，玄武湖附近10km这一圈的房子，只要是带电梯，价格都还是挺高的。
感觉换房的差价，5年前和现在也没差多少。我现在的电梯房跌了大概20%
总结：还是换不起
作者: 壹峰 时间: 2025-10-10 16:21
房子的价格还是那样子。
环境好点的没有那种拦腰跌的，
总的来说价格还是比较坚挺的。
作者: bluelectron 时间: 2025-10-10 16:26
确实，现状如此，今天刚和中介去看了几套
作者: 泡泡虾 时间: 2025-10-10 16:27
这种地段房价的跌幅远没有渲染的大，可以说跌是跌了一点，但是如果后续有反弹，涨起来也快的很。537.jpg(411.53 KB, 下载次数: 0)下载附件2025-10-10 16:26 上传
作者: fengzinj 时间: 2025-10-10 16:29
大刀砍啊，说不定能成功呢
作者: 男人的38度 时间: 2025-10-10 16:31
祁家桥附近同事刚买了一套，5年前170万完税fā piào，现在80万成交，一楼带院子，国庆节刚入住，附近邻居问同事什么价格成交的，同事没敢讲。
作者: 二狗子 时间: 2025-10-10 16:38
报价是报价
现在中介也有数，你报多少人家都给你挂
但是，成交，只能呵呵
除非你跟中介说，诚意卖，那或许中介还会给你推推客户带看看
不然，也只是挂牌价
要知道，现在是买方市场了。。。。。。。
主动权不在房主手上了
所以这也是为什么阴跌的原因。
作者: 爱理不理 时间: 2025-10-10 16:41
微信小程序 好好选房 ，可以看成交价
作者: 泡泡虾 时间: 2025-10-10 16:42
男人的38度 发表于 2025-10-10 16:31
祁家桥附近同事刚买了一套，5年前170万完税fā piào，现在80万成交，一楼带院子，国庆节刚入住，附近邻居 ...
确实，这个卖家这么缺钱啊56.png(966.25 KB, 下载次数: 0)下载附件2025-10-10 16:41 上传
作者: 1069 时间: 2025-10-10 16:43
南京还蛮保值了，上海都跌成狗了
作者: ydg 时间: 2025-10-10 16:47
不要看挂牌价啊
看看最近的实际成交价
很多小区0成交，挂牌价高的很，但是没人买
作者: 七家湾之千章巷 时间: 2025-10-10 16:58
搞笑吧，一看就是没有用一点心去看的，跌基本都是30个点起步；我市区300w都跌成200多w了。
作者: bluelectron 时间: 2025-10-10 17:03
七家湾之千章巷 发表于 2025-10-10 16:58
搞笑吧，一看就是没有用一点心去看的，跌基本都是30个点起步；我市区300w都跌成200多w了。 ...
有没有100平米左右的三房，有电梯，单价2万5/6的推荐？
作者: 七家湾之千章巷 时间: 2025-10-10 17:05
bluelectron 发表于 2025-10-10 17:03
有没有100平米左右的三房，有电梯，单价2万5/6的推荐？
多呢，珠江路一条线。现在都跌成这个死样了。高的时候4w
作者: lee 时间: 2025-10-10 17:12
你是想买改善房，所以你不想要的差房子跌幅大，你看上的好房子跌幅小。一正一反，所以你感觉没怎么跌了。
作者: asrb009 时间: 2025-10-10 17:15
自己多看看成交价，另外龙江那边本来就是2005后，又带学区，环境好，怎么会拦腰跌，但是20%起步肯定有。自己多看看吧。
作者: zxzx 时间: 2025-10-10 17:17
买房的要敢于拦腰砍价。钱在你手上，你说了算！
作者: 3722 时间: 2025-10-10 17:18
我还是乖乖窝在我仙林的乡下小屋里瑟瑟发抖吧
作者: 阿里克斯 时间: 2025-10-10 17:31
六折到七折
作者: 下次我请 时间: 2025-10-10 17:35
很简单，郊区投机客的房子，大多腰斩。而市中心范围内的，没有房贷自住的，价格低了人家换房成本高了就不卖了。肯定要坚挺一些。
作者: double90 时间: 2025-10-10 17:58
要看成交价，跌30%是基本的
本文转载于9090社区，帖子链接：https://qq9090.top/thread-585992-1-1.html