老房子装电梯不是好事么，不懂为什么那么多人反对
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作者: gaita3 时间: 2025-11-5 12:35本帖最后由 gaita3 于 2025-11-5 12:44 编辑
肯定有人会说1-2层的当然反对，且慢，看完再说
父母现在住的是旧厂房改造的住宅，小产权，都是系统内部员工购买，现在都到了6-70的年纪了。因为是旧厂房改造的，所以都是LOFT房型，内部都有挑高，所以2楼等于人家3楼的层高，3楼等于人家5楼的层高，4楼就相当于人家7-8楼了。父母住4楼~~
去年年初说要装电梯，大家都觉得不错，就有人牵头征求意见，然后物业办公室公示方案，分摊安装款，这个时候幺蛾子出来了：
1：有个老两口都是系统职工，于是买了2套房，其中一套给儿子居住。现在居然说是一家人，只肯出一份集资。
2：有人在公示期不说话，公示完了去上访，说是危房不给装电梯。问他原因也不肯说，这家住4层，相当于隔壁7-8楼的高度。
现在我家老子年纪大了，前几天换季温度变换大诱发了哮喘，在医院待了1个礼拜，今天才出院。花了1W2，自费也有3K+。
老头子现在爬楼要歇1次，一口气爬不上去了。
今年又有人在牵头装电梯，我想这是我最后一次折腾。这次要是再装不起来或者哪个2B搞幺蛾子，我就在其他地方租个1-2楼的给父母住，以后谁要再提装电梯，我第一个反对，谁也别想装了。
这帮人都不老的么？
哦，对了，补充一下：
因为是厂房改造，所以不是传统的单元楼。有点类似宿舍楼，1层十几户人家。上次说集资，我家住4楼出最多的份额，一家也才1万出点头
还有就是，因为是厂房，所以本来就有电梯井，只不过改造交付的时候把电梯井打通了做了步梯，现在那个步梯几乎没人走
作者: 香乳已摸 时间: 2025-11-5 12:38
现在有那种透明玻璃的电梯，不挡采光，蛮好的
作者: 白胡子老爷爷 时间: 2025-11-5 12:39
楼上的想装电梯就把1楼买下来随便装
作者: 香乳已摸 时间: 2025-11-5 12:40
玄武大道边上的a12dbeb38c8aefeba131f0ed7fd19ba0.jpeg(469.87 KB, 下载次数: 0)下载附件2025-11-5 12:39 上传
作者: gaita3 时间: 2025-11-5 12:42
本帖最后由 gaita3 于 2025-11-5 12:44 编辑
哦，对了，补充一下：
因为是厂房改造，所以不是传统的单元楼。有点类似宿舍楼，1层十几户人家。上次说集资，我家住4楼出最多的份额，一家也才1万出点头
还有就是，因为是厂房，所以本来就有电梯井，只不过改造交付的时候把电梯井打通了做了步梯，现在那个步梯几乎没人走
作者: npcjy 时间: 2025-11-5 12:43
你问老两口他儿子水电气缴费可以只交一套吗？
作者: 独孤走天涯 时间: 2025-11-5 12:45
想装的怎么看都会觉得安装好，不想装的怎么看都会觉得安装的话哪哪哪都有问题 。我家住二楼 ，我就不想装 。
作者: zara 时间: 2025-11-5 12:47
可以调研一下，最早装的，到现在多长时间了，运行得如何，都遇到过哪些问题和困难
作者: gaita3 时间: 2025-11-5 12:51
zara 发表于 2025-11-5 12:47
可以调研一下，最早装的，到现在多长时间了，运行得如何，都遇到过哪些问题和困难 ...
我们这个楼本来就有电梯井，只是后来改成了步梯。
现在恢复用途，应该比加装的那种电梯问题少很多吧。
能想到的问题可能更多还是人的问题：比如以后的维护保养费用怎么分摊。都有人企图安装费都想赖了，我也不大看好后期费用的收取。
我只是很奇怪，这些人没有同理心的么？还是都笃定自己以后用不到电梯？
讲个不好听的，以后死在家里了，找人抬尸体下楼，还要封个大红包呢。现在就不能装个电梯在活着的时候享受享受？
作者: npcjy 时间: 2025-11-5 12:52
gaita3 发表于 2025-11-5 12:42
哦，对了，补充一下：
因为是厂房改造，所以不是传统的单元楼。有点类似宿舍楼，1层十几户人家。上次说集资 ...
步梯没人走，那走什么？
作者: gaita3 时间: 2025-11-5 12:54
npcjy 发表于 2025-11-5 12:52
步梯没人走，那走什么？
老厂房不知道你有没有印象。厂房的两端一般会是一个盘旋的步梯上楼，中间是空的。另一端是电梯井。
现在厂房的2端都是步梯了。大家一般走靠近厂门的那个，另一边几乎没人走了
作者: 冷眼江湖 时间: 2025-11-5 12:57
很简单，撺掇装电梯的，和一楼签协议，装好后和一楼互换房子，肯就装，不肯你凭什么要让一楼同意装？
作者: liuhua2007 时间: 2025-11-5 12:59
不想装一定要明确签不同意，不然真装上了出了问题你还得分摊责任
作者: gaita3 时间: 2025-11-5 13:06
冷眼江湖 发表于 2025-11-5 12:57
很简单，撺掇装电梯的，和一楼签协议，装好后和一楼互换房子，肯就装，不肯你凭什么要让一楼同意装？ ...
看清楚主题
我们这个房子本来就有电梯井
再说了，我愿意换啊，装电梯真影响不到1楼住户，他愿意换就行。反正父母住，1楼还方便呢。
作者: 冷眼江湖 时间: 2025-11-5 13:16
gaita3 发表于 2025-11-5 13:06
看清楚主题
我们这个房子本来就有电梯井
再说了，我愿意换啊，装电梯真影响不到1楼住户，他愿意换就行。 ...
那就没话说了。老小区搞不好，只能保持现状，因为稍微动一下就多少对有的住户有影响。
就像我们这个小区，有些人不断的撺掇要建自行车充电棚，但是都不想建在自己家边上，都想建在别人家附近，然后又会占用原有的绿化带，所以折腾好几次了，矛盾很大
作者: 阿斯加德 时间: 2025-11-5 13:39
卖房走人
作者: cancelwr 时间: 2025-11-5 14:12
本帖最后由 cancelwr 于 2025-11-5 14:13 编辑
想想以前选楼层的时候为什么不选1楼就知道了
这个时候去说服1、2楼，好意思吗，这个都是自愿，不要强求别人
作者: moto127 时间: 2025-11-5 14:12
gaita3 发表于 2025-11-5 12:51
我们这个楼本来就有电梯井，只是后来改成了步梯。
现在恢复用途，应该比加装的那种电梯问题少很多吧。
能 ...
私人给红包那是一次性的，电梯没个尽头！有些人看着外表挺好实际上一地鸡毛，拿不出钱和后期的使用维护费！即使装了电梯后面出问题后维修是个大问题，我就是图省事帮别人交了钱，后面一到要钱就找我，把我当冤大头啊，楼主还是换房吧！
作者: moto127 时间: 2025-11-5 14:12
moto127 发表于 2025-11-5 14:12
私人给红包那是一次性的，电梯没个尽头！有些人看着外表挺好实际上一地鸡毛，拿不出钱和后期的使用维护费 ...
私人=死人
作者: hh8080 时间: 2025-11-5 14:22
这种事无解，你无法理解某些人的逻辑
我们小区旧电梯更新，zhèng fǔ补贴大头，差额走维修基金，也有人不同意
作者: stone 时间: 2025-11-5 14:23
装电梯是好事。我看能仁里那边装的很好。
作者: 清风不识字 时间: 2025-11-5 14:24
加装电梯不是一次性安装就完事了，以后还有维保，这个最好在协议时就把责权利写清楚，以免后期扯皮。
作者: gisjie 时间: 2025-11-5 14:26
gaita3 发表于 2025-11-5 12:54
老厂房不知道你有没有印象。厂房的两端一般会是一个盘旋的步梯上楼，中间是空的。另一端是电梯井。
现在 ...
那你可不可以独资装？费用你一个人出有没有人反对？
作者: 非飞 时间: 2025-11-5 14:29
hh8080 发表于 2025-11-5 14:22
这种事无解，你无法理解某些人的逻辑
我们小区旧电梯更新，zhèng fǔ补贴大头，差额走维修基金，也有人不 ...
差额楼上的人出，1、2、3都有可能不同意；用维修基金不就相当于他出钱了吗，更不可能同意
作者: moto127 时间: 2025-11-5 14:29
hh8080 发表于 2025-11-5 14:22
这种事无解，你无法理解某些人的逻辑
我们小区旧电梯更新，zhèng fǔ补贴大头，差额走维修基金，也有人不 ...
维修基金都给电梯了，以后要修房子钱找谁出呢！
作者: gaita3 时间: 2025-11-5 14:30
cancelwr 发表于 2025-11-5 14:12
想想以前选楼层的时候为什么不选1楼就知道了
这个时候去说服1、2楼，好意思吗，这个都是自愿，不要强求别人 ...
我们知道单位有房卖的时候已经迟了，想选1楼也没了。只剩4楼。
再说一遍，不是一般的公寓房，是厂房改造的住宅，住1楼反而方便，你以为1楼没人要么？
不过你另外一句说的没问题，都是自愿。
有同意装电梯的自愿，也有不装的自愿。
我只是不理解不装的人的想法：几十户均摊电梯费，2-3楼的就小几千快钱，4楼也就1万出点头，为啥不愿意。还是都想别人出钱然后自己享受？
之前也提过一个方案，找外面公司来做，各位住户不出安装费，后期电费和维护费也不出。但是坐一次电梯1块钱。这些人也不同意。
作者: sdkfz1945 时间: 2025-11-5 14:31
楼主的逻辑真是奇葩，先说1,2楼反对，看完再说
结果看完也没和1,2楼有一毛钱关系！
作者: wuyue770 时间: 2025-11-5 14:35
zhèng fǔ有政策 国家有法律，有纠纷该怎么解决很清楚，
其他闲篇没必要扯，又是道德咯 谦让咯
作者: gaita3 时间: 2025-11-5 14:37
sdkfz1945 发表于 2025-11-5 14:31
楼主的逻辑真是奇葩，先说1,2楼反对，看完再说
结果看完也没和1,2楼有一毛钱关系！
...
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我预判了有人不看文字直接反对，果然有人不看文字
作者: gaita3 时间: 2025-11-5 14:39
gisjie 发表于 2025-11-5 14:26
那你可不可以独资装？费用你一个人出有没有人反对？
之前开碰头会的时候也有一个方案，就是找外面的公司来承接，公司出安装维护费和电费。我们交使用费。
还是有人反对。问他原因也不说，最后闹到上访。
作者: zhouhj 时间: 2025-11-5 14:41
太难了，无解，走，离开这个环境
作者: 阿里克斯 时间: 2025-11-5 14:45
gaita3 发表于 2025-11-5 14:39
之前开碰头会的时候也有一个方案，就是找外面的公司来承接，公司出安装维护费和电费。我们交使用费。
还 ...
确实挺难的，有人几百块都不肯
作者: mtift 时间: 2025-11-5 14:47
没有亲历你不会知道这块地的人有多坏，有多贼。不是说所有的苦难都配得上这块人
作者: gaita3 时间: 2025-11-5 14:47
zhouhj 发表于 2025-11-5 14:41
太难了，无解，走，离开这个环境
所以我想在附近给父母租个1-2层的房子，然后把这个LOFT租出去，基本能做到平进平出不贴钱。但是我家的装修，电器什么的都要贴进去了。承租户不可能爱惜使用的。
所以，前几个月好像又听说要装电梯，不知道是真的假的。如果这次还搞幺蛾子装不了，我也不多想了，给父母整个好环境，然后该怎样就怎样了。以后再说装电梯，我就反对。现在他们怎么反对我的，以后我就怎么反对他们。
作者: 张东明-老虎 时间: 2025-11-5 14:59
大致知道了，这种有电梯井老厂房以前单位就有，车间楼体很长，距离两侧8米左右是入口，进入口处就是电梯（井）。
如果是这样，那反对的也可能是电梯井两侧和楼顶机房的住户，吵啊
image.jpg (83.89 KB, 下载次数: 0)下载附件2025-11-5 14:59 上传
作者: njxurong 时间: 2025-11-5 15:07
基本装不起来，轮到自己都是精致利己主义。及时受过高等教育
作者: liuhua2007 时间: 2025-11-5 15:17
本帖最后由 liuhua2007 于 2025-11-5 15:20 编辑
njxurong 发表于 2025-11-5 15:07
基本装不起来，轮到自己都是精致利己主义。及时受过高等教育
你爱过国了爱过集体了，等你需要谁来爱你呢？有人是天然利己主义，有人只是受了社会的毒打，我觉得这事其实也好办，把权责理清，zf，集体，个人，本着谁主张，谁受益，谁负责到底，在不影响不同意安装住户利益前提下，也不要无脑反对，只要把契约和法制落实好，我想真正不近人情的人也是少数
作者: gaita3 时间: 2025-11-5 15:18
张东明-老虎 发表于 2025-11-5 14:59
大致知道了，这种有电梯井老厂房以前单位就有，车间楼体很长，距离两侧8米左右是入口，进入口处就是电梯（ ...
你这个示意图好
不过我可以说的是，反对最强烈的是顶层的2户和中间的1户，想不到吧~哈哈
特别是中间那家，和我家一墙之隔，多年前居然直接到派出所举报我违法使用卫星接收锅，说有噪音吵得他睡不着。哈哈，卫星接受锅有噪音你能信？结果是他家自己的空调室外机老化导致的噪音。然后我的卫星接收的是DBStar信号，是合法的。
退一步说，邻里有矛盾也常见，正常不应该是先沟通，谈不下去再去找物业协调，最后才是走官方渠道么？他倒好，直接就是派出所来敲门。
作者: 大可Darco 时间: 2025-11-5 15:35
LZ说的是工农兵吗？我住3楼的，相当于普通楼房的4楼。
去年钱都交了，后来折腾不了，退了
今年说是要折腾让产权单位来装，住房按使用收费，类似刷卡坐车，不知能不能搞起来
我支持装，不管什么方式，真正装不起来，我老了爬不动的时候就搬走
作者: gaita3 时间: 2025-11-5 15:44
大可Darco 发表于 2025-11-5 15:35
LZ说的是工农兵吗？我住3楼的，相当于普通楼房的4楼。
去年钱都交了，后来折腾不了，退了
今年说是要折腾让 ...
对，我4楼的
反正都知道是哪几家再搞幺蛾子，都公示完了钱都交了，还能折腾，也是棍气。
我家老头子今天才出院，估计再撑个半年吧，半年内再把电梯折腾没，我就出去找房子搬走了
以后谁要再装电梯，那就得说道说道了
作者: liuhua2007 时间: 2025-11-5 15:50
gisjie 发表于 2025-11-5 14:26
那你可不可以独资装？费用你一个人出有没有人反对？
肯定有人反对，维修，电费，影响其他住户，影响房子结构，诸如此类，，只能说公信力丧失，人群利益出发点不同，人与人之间信任薄弱大背景下，好多众筹和分摊式的事物都很难
作者: wuyue770 时间: 2025-11-5 15:50
我发觉有些人，一有点事马上上纲上线，吐个痰 吵个架 马上就涉及到民族 宗教 人种
也不懂这么乖戾偏执是为了什么，这么憎恨 这么厌恶，自己改变不了 籽甩出去了么
作者: 天才嗷嗷叫 时间: 2025-11-5 15:55
一层楼十几户 一个电梯人太多了 以后有的吵！不如不装
作者: liuhua2007 时间: 2025-11-5 15:58
wuyue770 发表于 2025-11-5 15:50
我发觉有些人，一有点事马上上纲上线，吐个痰 吵个架 马上就涉及到民族 宗教 人种
也不懂这么乖戾偏执是为 ...
因为确实有人除了有个地方住有口饭吃已经快揭不开锅了，纯讲事实，无任何歧视
作者: whwh 时间: 2025-11-5 16:00
北京卫视前几年有一档节目“向前一步”，定位就是解决邻里间群体性的矛盾，人有各种想法，看看还是很有意思的。北京的老小区加装电梯的很多，像北航、中央党校的老家属区装了很多，我家住的楼，前后折腾了三年多也加装了电梯，确实不容易。
作者: 3dfx 时间: 2025-11-5 16:26
换房（租房）走人，不要纠结，也不要强迫别人，每个人都有表达同意反对的权利
作者: nantianheiyu 时间: 2025-11-5 16:31
主要是房子不值钱了，装个电梯补的钱真不如卖了去买一套
作者: tigerheart 时间: 2025-11-5 16:36
搞不懂为啥要纠结装电梯。
现在房源多啊，卖了换房，最简单的事情啊。
lz啊，你理解不了的事情就不要试图去理解了。
作者: 银蛇 时间: 2025-11-5 16:41
作怪的人太多了，没办法
作者: 鳄鱼帮帮主 时间: 2025-11-5 16:47
老小区就别折腾了。等着自生自灭吧。住不下去就去换个4代房。
作者: gaita3 时间: 2025-11-5 16:52
tigerheart 发表于 2025-11-5 16:36
搞不懂为啥要纠结装电梯。
现在房源多啊，卖了换房，最简单的事情啊。
lz啊，你理解不了的事情就不要试图去 ...
小产权，卖不掉
其实位置很好，集庆门内来凤街。交通方便，附近配套的医院，菜场什么的都不错
但凡能卖得掉，早几年房市火的时候也卖掉换房了
作者: 80800808 时间: 2025-11-5 16:53
卖房走人。
作者: npcjy 时间: 2025-11-5 17:09
冷眼江湖 发表于 2025-11-5 13:16
那就没话说了。老小区搞不好，只能保持现状，因为稍微动一下就多少对有的住户有影响。
就像我们这个小区 ...
老小区很难协调的。
我们小区要开个侧门，附近两栋有些人不同意，说不安全。
小区的广场边缘要建个地铁出口，也有些人不同意，同样是认为不安全和车辆乱放的担心。
作者: nj888 时间: 2025-11-5 20:11
很多电梯并不能到楼层，一般会停在两层楼中间，回家还要爬半层楼，方便性有局限。
其他的对房屋结构的影响，噪音，电费，后期的维护费用等等，都是要解决的问题。
作者: 委座 时间: 2025-11-5 20:18
本来就不应该装，如果要装，1楼应具有一票否决权，这种事不适用少数服从多数
作者: 上帝看人间 时间: 2025-11-5 20:22
所以，在中国实行民主真难。
作者: w00712 时间: 2025-11-5 22:15
我讲个事情，我父母家一楼前几年老旧小区改造，一楼入户装了防盗门，住在一楼防盗门边上的一户嫌晚上进出楼关门声吵，起初是把防盗门角上包了块布，后面直接把防盗门拆掉了，就推倒在楼道里面，现在是不吵了，门也没得了，你想想看，老破小这边的环境，你要装个电梯，他不要跟你拼命啊
作者: xy1848 时间: 2025-11-5 22:21
就是一分钱不想花 宁愿爬楼 爬不动了回农村老家 没毛病唉
作者: cdhunter 时间: 2025-11-5 23:02
老房子装电梯会导致房子结构受损不是已经得到共识了吗，怎么还有觉得是好事的
作者: 大花猫 时间: 2025-11-5 23:23
世界潮流，浩浩桑桑，顺我者昌，不顺者嫖娼
作者: rainbowcookie 时间: 2025-11-6 09:30
其他的不说，就是这个帖子底下的留言，也是有人同意有人不同意，理由各不相同，所以，干一件事想达成所有人的共识非常非常难，何况还要掏钱和以后未知的麻烦。
作者: fpf2002 时间: 2025-11-6 09:52
因为见不得人好
作者: J_2024 时间: 2025-11-6 10:42
楼主可以把高楼层的出租掉，租一个低楼层的，不能买卖但是可以出租啊。
作者: lee 时间: 2025-11-6 11:29
怎可能对一二楼没影响，人家生活好好的，突然就来个电梯既遮光又噪音，楼上房子还升值了，对自己没半点好处换谁愿意。
作者: 老船长 时间: 2025-11-6 11:30
我老丈人原来的是厂里分的房改房，当年分房的时候，领导都不要1楼，都嫌1楼脏，要高楼层，干净采光好，1楼全是工人拿。现在爬不动了，又要装电梯了，怎么好事全给他们赶上了。
作者: zlm2007 时间: 2025-11-6 11:42
你要说马上加盖一块面积出来，你看人同意不？你要加装电梯？一楼二楼认为不符合他们的利益，所以才会极力反对。你对他（她）说教他会反驳你不行你搬走好了。我倒是真希望楼上所有住户一起搬走，就留一楼二楼给这些人好了。至于说安全问题？难道楼上的人不在乎？协调的时候白纸黑字把安全责任说清楚。现在的电梯井完全可以独立地基，再通过长短不一的连廊连接起来，外部可以是全玻璃的。就我身边的了解，现在的年轻人几乎不买楼梯房，中老年也吃不消，那么就等着慢慢被荒弃吧。
作者: liuhua2007 时间: 2025-11-6 11:48
lee 发表于 2025-11-6 11:29
怎可能对一二楼没影响，人家生活好好的，突然就来个电梯既遮光又噪音，楼上房子还升值了，对自己没半点好处 ...
你还漏说了电磁辐射和运行噪声，我曾经住过单位宿舍顶楼，楼顶那个换风机的低频震动，真是要人命，关键还是24h不停
作者: liuhua2007 时间: 2025-11-6 11:49
老船长 发表于 2025-11-6 11:30
我老丈人原来的是厂里分的房改房，当年分房的时候，领导都不要1楼，都嫌1楼脏，要高楼层，干净采光好，1楼 ...
一般都要三，四楼
作者: f8882023 时间: 2025-11-6 11:55
我们小区有栋楼装了 没几年出坏了 也是闹。。。本来还有别的楼安装的 一下子集体不弄了
作者: liuhua2007 时间: 2025-11-6 11:58
f8882023 发表于 2025-11-6 11:55
我们小区有栋楼装了 没几年出坏了 也是闹。。。本来还有别的楼安装的 一下子集体不弄了 ...
没装前都是zf工程，装完后就是商家自理
作者: pwrln 时间: 2025-11-6 12:21
前面一栋楼加装的电梯伸出来好长，冬天少了一个月太阳，去哪说理去，人家楼装也不会问你同意不同意
作者: liuhua2007 时间: 2025-11-6 12:37
pwrln 发表于 2025-11-6 12:21
前面一栋楼加装的电梯伸出来好长，冬天少了一个月太阳，去哪说理去，人家楼装也不会问你同意不同意 ...
因为光照，楼下的原生绿植都被一楼铲掉了，别说你这后加的了
作者: 大白 时间: 2025-11-6 12:39
费用，结构，采光，噪音，隐私，维护都解决才行
作者: 二毛的爹 时间: 2025-11-6 13:14
装电梯 为啥要一楼同意？？
作者: zippo1912 时间: 2025-11-6 13:31
我们小区至少已经装了十几部电梯了，我们这栋也装了，已经投入使用快2年了，本来也是拖了很久，1楼一户人不签字，后来这家掉毛把房子卖了搬走了，新来的签字了然后才装的
作者: johnnnn 时间: 2025-11-6 13:57
有电梯井当然没问题了
作者: 八级大狂风 时间: 2025-11-6 14:26
后期就烦了，主要维护费用，到时候都不愿意交了
作者: 半山听雨 时间: 2025-11-6 23:41
我可以明确的告诉你，这事搞不起来，涉及太多方面了，极其复杂，你最好的方式就卖房走人，另买或另租一楼房子
给老两口。这种电梯先不说前期安装费，安装是有可能破坏老楼房的房屋结构的，万一，谁来承担责任？还有后期的
电梯维护及使用，有打破头的时候。一步到位，一了百了，这事真劝你别惦记了。
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