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作者: 小KS    时间: 2026-1-26 12:34
豫南农村，老宅基地12.9*18，最大建房面积167平方，打算设计为上下两层12.9*12共310平方的面积。
房间个数需求：常住的只有父母，快70岁了，需要一人一间，另外父母有3个子女，都拖家带口的，节假日需要团聚，且子女已经到了不方便和父母住一个房间的年龄了，因此需要房间1+1+3*2=8间。
费用原因，没敢考虑3层，考虑了大2层的方案，下图方案已成型2个月了，一直没发现改进点，请帮提提建议。
非主流户型.jpg (117.3 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-1-26 12:34 上传非主流户型2.jpg (81.15 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-1-26 12:34 上传

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作者: 文靖路电信    时间: 2026-1-26 12:41
建议上下楼每个房间一个卫生间！
我家是11个标准干湿分离卫生间

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作者: Lautumn    时间: 2026-1-26 12:50
本帖最后由 Lautumn 于 2026-1-26 22:14 编辑

2楼的看看呢

2楼起码2个卫生间，一个绝对不够

看看我多年前搞的2楼，供参考

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作者: 10001    时间: 2026-1-26 13:31
有 几间房 就做 几个 标准间  給人住 还是 要 舒服

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作者: 平凡的世界    时间: 2026-1-26 13:36
卧室门在餐厅里？

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作者: 夜猫子    时间: 2026-1-26 13:42
我也想建，就到网上宕个现成的得了，花点钱买套资料

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作者: 帅锅0    时间: 2026-1-26 14:04
餐厅与客厅之间隔墙，不要砌；空调外机位置要考虑清楚；洗衣机放哪？需方便晾晒

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作者: 3722    时间: 2026-1-26 14:13
其实，每次看到这种自建房的房屋构造，我其实就觉得蛮可惜的，这么大的房子，为什么里面要设计的四方四正呢？多一些功能性空间不香嘛？

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作者: 1069    时间: 2026-1-26 14:16
这要投资多少钱呀

我小舅子让我回皖北去盖房子，我投个5万以内可以，多了，我就不投了。没意思。以后房子从投资上来说，不值得。

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作者: syjdd    时间: 2026-1-26 14:42
L型的客厅，挺奇怪的

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作者: cavaliercc    时间: 2026-1-26 14:49
自建房要这么多厕所干嘛？不行还可以外面建个厕所

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作者: cisco    时间: 2026-1-26 14:54
3722 发表于 2026-1-26 14:13
其实，每次看到这种自建房的房屋构造，我其实就觉得蛮可惜的，这么大的房子，为什么里面要设计的四方四正呢 ...
农村自建房，和自己天天要住的大别墅，还是有本质区别的。

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作者: 大可Darco    时间: 2026-1-26 15:06
1、你宅基地面积够大，可以考虑8个房间，但最好3层，不然公共空间太小了，每层隔的像鸽子笼；
2、满配是8间，但实际用不到。我家3层，1楼1间父母房，2楼3个卧室，3楼2个，规划时觉得不够，但其实，3楼的卧室基本全年都空着，最多过年时住个1-2天。
3、户型需要设计、需要设计、需要设计，如果按你这个来，盖出来太丑了。有个公众号“住宅公园”，你可以看看。

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作者: 大可Darco    时间: 2026-1-26 15:11
https://mp.weixin.qq.com/s/psIWcj8iFut6xBWbRhR6Hg

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作者: lee    时间: 2026-1-26 15:15
没必要搞太多的卧室和卫生间，子女们只是过年回来偶尔住两天，孙子辈更会嫌弃农村太偏，宁愿去住县城的宾馆。
卧室要配家具家电，卫生间要配卫浴，时间长了维修都很麻烦，不配吧又显得家徒四壁的感觉。
不如把房间合并改大一些，每层一个厕所足够，老两口住着也舒服，也能当多功能间。

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作者: 阿笨虎    时间: 2026-1-26 15:56
我这里流行2层半，最上面半层隔热、也能放杂物。

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作者: 达令    时间: 2026-1-26 16:03
总面积这么大单房间面积过小了

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作者: 深呼吸    时间: 2026-1-26 16:27
仅就一楼的平面图看，问题很多。
1、门廊很浅，毫无必要，要么取消要么加深。
2、客厅设置不科学，完全为交通动线混杂区。
3、大门和餐厅后的窗户完全直线贯通，漏财，属于很不好的风水布局
4、西边公卫的设置不科学，应该把厨房和公卫都放在相邻的位置，排水路，做下水通道能节约成本省钱。年代久远了，维修维护对周围的影响范围小。
5、在农村厨房要有独立对外开的门，否则弄个柴火，大门进去一路零零碎碎。买个菜回来放冰箱也是跑半天，动线太长。
6、平时就2个老人居住，一楼没有洗衣晾衣区，不可能让老人每次都端个盆爬楼到楼上去忙乎。
7、西北角卧室要先进餐厅才能再进去，动线也很不合理。
个人意见：老人的生活重点就在一楼，所有生活空间包括洗漱晾晒、厨房等，全部在一楼解决。而且2个老人要能互相照应，不能隔太远，卧室应该相邻，且是可分可合。某天剩一个人了，能变成一个空间。一个人了，需要人照料了，也能就近或保姆或儿女在侧。在一楼就要有动静分区，逢年过节一大堆人回来，小辈们深夜在动区折腾也不影响习惯早睡早起的老人。
现在这个平面布局换成我会完全推翻重来。

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作者: 废柴大叔    时间: 2026-1-26 16:29
公共空间和卧室分开建吧。客厅，厨房，餐厅一栋，卧室单独建一栋。

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作者: flysun    时间: 2026-1-26 16:44
我只说一个意见，1楼的两间卧室建议相邻合一，然后做一个卫生间。这样利用率高，晚上万一有事叫一下有个照应，餐客厅整体通透，东边户亮堂。另外如果老人有在卧室看书或看电视的习惯，可以卧室规划个套间，作为早晚活动空间，睡觉各睡各的，不打搅。捕获.JPG(14.25 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-1-26 16:41 上传

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