市场热起来了，有中介一天赚十几二十万
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作者: kele8 时间: 2026-3-11 10:32先是量上去，现在价也上去了，从去年底1.6涨到了1.8
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作者: tanny 时间: 2026-3-11 10:33
那我挂的房子都没有人看
作者: 富丽 时间: 2026-3-11 10:34
路过
作者: 二狗子 时间: 2026-3-11 10:35
能给你看到的数据，或者他想给你看到的数据
肯定有他的原因
不信邪，怕吃亏，楼主你就出手
我们也支持你出手
作者: 上帝看人间 时间: 2026-3-11 10:36
先问问有什么可以支持二手房价继续上涨，存量房、空置房二十年能消化完吗？
作者: kele8 时间: 2026-3-11 10:36
tanny 发表于 2026-3-11 10:33
那我挂的房子都没有人看
挂牌价不要脱离市场价太多
作者: kele8 时间: 2026-3-11 10:37
二狗子 发表于 2026-3-11 10:35
能给你看到的数据，或者他想给你看到的数据
这是第三方的数据，好好选房，真实数据。
看看25年跌了多少就知道了
实际上也只是在填25年的坑
作者: ticaq 时间: 2026-3-11 10:42
没用的，还会跌。
作者: 3722 时间: 2026-3-11 10:44
这一波是给他们自己人最后的跑路机会了，这次再不跑，下次就不会再有机会了，
作者: hkgmy 时间: 2026-3-11 10:44
不要只看汇总数据，还要看分项数据，然后你就会发现，要么是你算错了，要么是数学错了
作者: marlboro 时间: 2026-3-11 10:49
适合刚需换房，对于我这种贷款还没还完的根本不关心
作者: 守法良民 时间: 2026-3-11 10:50
为啥秦淮还跌？不是主城核心区吗？
作者: lee 时间: 2026-3-11 11:14
我家房子年前退租的，至今没人看，看来又得继续降价了。
作者: whipleona 时间: 2026-3-11 11:18
支持楼主赶快出手买
作者: Magic 时间: 2026-3-11 11:22
看什么时候公开成交量成交价数据就回暖了
作者: elk 时间: 2026-3-11 11:22
我怎么最近连续接到中介电话，问我手上房子卖不卖？
作者: njegooh 时间: 2026-3-11 11:24
涨了就赶紧出，没有任何利好支撑上涨的，跌是主流
有钱人愁着赶紧出货润出去，想改善住房的会持续观望，没钱的目前这个价格依然觉得房价超贵
作者: kele8 时间: 2026-3-11 11:31
lee 发表于 2026-3-11 11:14
我家房子年前退租的，至今没人看，看来又得继续降价了。
租房市场还没起来
作者: 撕胸帝 时间: 2026-3-11 11:33
现在都希望房客 长租
空档期太长了
作者: 笑面虎 时间: 2026-3-11 11:40
楼主是希望我们买房还是自己想买房？
作者: 星帆 时间: 2026-3-11 11:42
都是中介在炒作，各种微号抖号。市场不炒热一点，中介也没什么收入
作者: duomengg 时间: 2026-3-11 11:47
年底翻番了嘿
作者: 滴滴叭叭 时间: 2026-3-11 12:01
8080都在喷，但是我关注的几个次新房和年前比确实单价涨了2-3k每平
作者: 深呼吸 时间: 2026-3-11 12:03
吹吧，看能坚持多久。
作者: 木宰羊 时间: 2026-3-11 12:07
好的，卖一套看看。
作者: 孤岛 时间: 2026-3-11 12:23
贝壳的周趋势Screenshot_20260311_122301_com_lianjia_beike_JsBridgeWebViewActivity.jpg(508.83 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-3-11 12:23 上传
作者: 孤岛 时间: 2026-3-11 12:27
我去年这几天卖的房，看了今年的同样房子成交价，刚好下跌了30%，跌的确实厉害
作者: 鳄鱼帮帮主 时间: 2026-3-11 12:31
125142wgx7r57x7bl9lizp.jpg (41.52 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-3-11 12:31 上传
作者: kele8 时间: 2026-3-11 13:14
笑面虎 发表于 2026-3-11 11:40
楼主是希望我们买房还是自己想买房？
本人不做房地产生意，你买或者卖跟我有半毛钱关系。
只是把实际情况说下，买卖自取。
作者: kele8 时间: 2026-3-11 13:15
孤岛 发表于 2026-3-11 12:27
我去年这几天卖的房，看了今年的同样房子成交价，刚好下跌了30%，跌的确实厉害 ...
去年确实超跌，南京跌幅高于全国，今年率先反弹也在情理之中。
作者: 大海 时间: 2026-3-11 13:16
平均房价应该是学区房带动上涨的吧，4月份之前必须落户才能上学，等到5.1以后再看，二手房还会跌不可能再涨到以前那样了
作者: kele8 时间: 2026-3-11 13:21
滴滴叭叭 发表于 2026-3-11 12:01
8080都在喷，但是我关注的几个次新房和年前比确实单价涨了2-3k每平
都是些不关注行情的，人家说涨就说是托，实际上自己最没有发言权。
这个时候是刚需入手时候，一旦这样喷子反应过来，再买价格就没那么好了。
作者: tianxie 时间: 2026-3-11 13:22
关注的房源好几套涨价了 我就纳闷 低价挂了半年卖不掉 涨价就能卖掉？
贝壳也坏 以前涨价降价都能看得出来 现在只能看到调价 看不出涨还是跌
作者: kele8 时间: 2026-3-11 13:22
大海 发表于 2026-3-11 13:16
平均房价应该是学区房带动上涨的吧，4月份之前必须落户才能上学，等到5.1以后再看，二手房还会跌不可能再涨 ...
实际上并非如此，关注下江北，奥南等其他次新板块，去年跌得最惨的，反弹更迅速
作者: coolapple 时间: 2026-3-11 14:46
你只要一说涨不管什么理由，恨房党们恨不得冲上门把你锤一顿，在他们眼里，不光不能涨，还得免费送，免费送的同时还得补贴他们钱才算合理
这一波到现在看，便宜打断腿的房源已经越来越少，或者说没有了，现在架上的都是不好还的房源越来越多了。我觉得这波房价能不能稳得住还得看5月份的数据，因为3，4月是每年的高峰买房期，有大部分买学区的单子在里面
作者: jworks 时间: 2026-3-11 14:58
熊市也是有反弹的
作者: kele8 时间: 2026-3-11 15:40
coolapple 发表于 2026-3-11 14:46
你只要一说涨不管什么理由，恨房党们恨不得冲上门把你锤一顿，在他们眼里，不光不能涨，还得免费送，免费送 ...
对的，但今年与往年最大区别是，普涨，或者说普回血（之前跌太多）。
而且反弹幅度也超过了以往，说明聪明的资金已经认可这个底部了。
作者: 为梦燃烧 时间: 2026-3-11 16:14
守法良民 发表于 2026-3-11 10:50
为啥秦淮还跌？不是主城核心区吗？
看看秦淮这几年的新房子，最近有没有回暖就明白了
老破小肯定不行的
作者: tiger陈 时间: 2026-3-11 16:15
年底翻番
作者: 守法良民 时间: 2026-3-11 16:34
为梦燃烧 发表于 2026-3-11 16:14
看看秦淮这几年的新房子，最近有没有回暖就明白了
老破小肯定不行的
中央不能下定决心，重点核心城市主城大规模拆旧建新吗？马上就要No.1，中等发达了，省会主城里还都是老破小，说不过去吧？
作者: 为梦燃烧 时间: 2026-3-11 16:44
守法良民 发表于 2026-3-11 16:34
中央不能下定决心，重点核心城市主城大规模拆旧建新吗？马上就要No.1，中等发达了，省会主城里还都是老破 ...
会造新城的 类似于苏州
作者: 守法良民 时间: 2026-3-11 16:52
为梦燃烧 发表于 2026-3-11 16:44
会造新城的 类似于苏州
代价是耕地减少，耕地红线不守了？江南可是鱼米之乡哎
作者: 为梦燃烧 时间: 2026-3-11 16:55
守法良民 发表于 2026-3-11 16:52
代价是耕地减少，耕地红线不守了？江南可是鱼米之乡哎
这些年这种事情干的还少啊
他们会有办法的
前几年的水稻上山不就是因为这些
作者: toptry 时间: 2026-3-11 17:30
守法良民 发表于 2026-3-11 16:34
中央不能下定决心，重点核心城市主城大规模拆旧建新吗？马上就要No.1，中等发达了，省会主城里还都是老破 ...
拆不起啊，都是高密度房子无利可图
作者: hilllee 时间: 2026-3-11 19:44
学区房吧！马上一件事要登记了！
作者: 9090老ID 时间: 2026-3-12 09:19
这波跌幅是由三道红线引起的，想涨起来中央也有的是办法，为了化债只能委屈各位韭菜了
作者: zh00zh 时间: 2026-3-12 10:38
均价，好像差不多。涨跌不好说。
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