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作者: 老蚂蚱    时间: 2026-3-30 12:21
朋友家的存款也就十多万，家里只有男的上班，月收入一万左右，女方全职在家带孩子。目前有两套房，都在江北。其中一套在葛塘，是2019年买的，总价110多万，首付40万，之前每月还款4200多，今年降息后每月还3700多。另一套房也有贷款，但基本靠公积金在还，不用掏现金。

现在葛塘那套房子跌到了50万左右，可贷款余额还有60多万，卖掉的话还要倒贴十多万；不卖吧，每月又要还3700多的贷款，而且这套房以后基本也不会去住，挺纠结的。

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作者: 二毛的爹    时间: 2026-3-30 12:27
割肉止损   

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作者: 郁猫    时间: 2026-3-30 12:30
同意二楼意见………

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作者: 孤岛    时间: 2026-3-30 12:46
卖，不用每天煎熬了，房价能稳住就不错了，不要幻想涨了

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作者: gigi40995    时间: 2026-3-30 12:46
同意二楼意见………

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作者: 大可Darco    时间: 2026-3-30 12:54
2019年贷款70万，到今天贷款余额还有60多？

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作者: washington70    时间: 2026-3-30 13:11
真的买房贷款，卖房也要贷款，哎

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作者: 木宰羊    时间: 2026-3-30 13:20
这个还用考虑啊，肯定就是一刀。

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作者: fengzinj    时间: 2026-3-30 14:13
出租补贴房贷

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作者: topskycn    时间: 2026-3-30 14:17
两套，还在葛塘，能租出去么，能租多少一个月？
这个位置买的，不知道怎么想的，买桥北也比这儿强呀。

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作者: 张东明-老虎    时间: 2026-3-30 14:19
女的上班不就没这事了嘛

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作者: 728-弈成    时间: 2026-3-30 14:21
低价出租掉，亏10万卖掉大部分人舍不得的。

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作者: wivis    时间: 2026-3-30 14:21
在葛塘买房，也是被忽悠瘸了

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作者: 忘忧君    时间: 2026-3-30 14:22
那地方不好租啊。

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作者: 八级大狂风    时间: 2026-3-30 14:27
不开玩笑，除非是特别强的流行性的学区房，否则后面还要跌！

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作者: a119652979    时间: 2026-3-30 15:54
能卖早点卖，被说葛塘了，我买房看房连浦口区都没点过

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