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作者: 大海    时间: 2026-4-7 10:00
超过了就说明房价的泡沫太大最好不要买

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作者: bluepolar    时间: 2026-4-7 10:01
也要参考存款贷款利率

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作者: 草头huang    时间: 2026-4-7 10:19
这叫租售比

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作者: wjgggg    时间: 2026-4-7 10:52
相当于看市盈率买股票

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作者: 草原    时间: 2026-4-7 10:59
当年兔宝宝用这个理论在老论坛舌战群雄，大杀四方的场景历历在目。

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作者: mryl    时间: 2026-4-7 11:17
有个老破小，前阵子给的价格太低，发现房租都要3-4个点了，这就没必要卖了，出租了。

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作者: elk    时间: 2026-4-7 13:19
不就是租售比的概念嘛
其实现在的情况，租房子确实更划算
有娃，需要落户的除外

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作者: land_curk    时间: 2026-4-7 13:35
租售比要结合利率来综合考虑

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作者: 清风不识字    时间: 2026-4-7 13:41
这不就是租售比嘛，合理的租售比在200-300，360还是有点高了。一线城市好地段有点溢价还好说，其它地区还是要保守一点。

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作者: njegooh    时间: 2026-4-7 13:43
房子也就60多年就归零，商业商铺就40年

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作者: 为梦燃烧    时间: 2026-4-7 15:43
njegooh 发表于 2026-4-7 13:43
房子也就60多年就归零，商业商铺就40年
太老的房子最后都是拆迁解决的


从来不会没收   这点是肯定的

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