本文转载于9090社区，帖子链接：https://qq9090.top/thread-601482-1-1.html

作者: 鳄鱼帮帮主    时间: 2026-4-13 08:56
一直处于“买房市场”的南京二手房，砍价成交已是常态。但是最近，在二手房平台上，我们看到一些房源竟然涨价成交！

河西中的融侨中央花园1期，最新成交一套2室1厅建面约80.26㎡房源，成交总价218万，比挂牌价高出8万元。
image.jpg (14.8 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-4-13 08:50 上传

河西南的佳兆业城市广场三期，最新成交一套4室2厅建面约140.12㎡房源，成交总价425万元，比挂牌价高出5万元。
image.jpg (15.99 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-4-13 08:50 上传

河西中业主再上调30万：颐和源璟一套建面约143㎡房源，从今年2月份开始上调挂牌价，2月13日上涨8万，4月6日再度上涨30万。
image.jpg (16.05 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-4-13 08:51 上传

桥北金象朗诗红树林房主一夜涨价35万
image.jpg (17.21 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-4-13 08:51 上传

河西奥体的兴元嘉园房主一夜涨价42万

image.jpg (17.66 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-4-13 08:52 上传

河西南嘉璟峰业主一夜涨价30万
image.jpg (16.3 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-4-13 08:52 上传

九龙湖恒大绿洲业主一夜涨价20万

image.jpg (17.02 KB, 下载次数: 0)下载附件2026-4-13 08:52 上传

不仅是南京，北上广深杭等一二线重点城市，二手房都迎来逆袭。上海3月二手房成交突破3万套，创下近5年来新高；北京二手房成交近2万套，创近15个月最高；广州二手房成交破1.2万套，成为近4年新高。


大家买到就是赚到。

---

作者: 守法良民    时间: 2026-4-13 08:59
又要年底翻翻？

---

作者: 3722    时间: 2026-4-13 09:02
买啊··买啊 买到就是赚到，年底翻翻

---

作者: fjmdj1127    时间: 2026-4-13 09:03
这是积极的信号啊
抓住机会
实现年底翻翻的小目标。

---

作者: ticaq    时间: 2026-4-13 09:04
现在打车过去来得及吗

---

作者: bugaosuni    时间: 2026-4-13 09:04
再不买。。就买不起了。。。

---

作者: 旧显示器    时间: 2026-4-13 09:14
哈哈哈

---

作者: prism    时间: 2026-4-13 09:15
这是挂牌价吧，不是成交价

---

作者: belly    时间: 2026-4-13 09:34
目前涨的都是之前跌的太狠的，只是稍稍回了一点。南京大多数二手房并没有涨

---

作者: 忘了我是谁    时间: 2026-4-13 09:36
房地产依然是下行周期

---

作者: huanghuangzym    时间: 2026-4-13 09:41
少数房产还是有金融属性的

---

作者: 周瑜    时间: 2026-4-13 09:41
响应号召

---

作者: tianxie    时间: 2026-4-13 09:48
我刚需  常年关注贝壳  经常看到  价格永远高于平均价

降价永远迟滞几个月   涨价比谁都快   

一套房挂了几年也没卖出去    已经比当初挂的价格便宜100多了  

---

作者: 光华路    时间: 2026-4-13 09:56
高潮已经过去，进入贤者时间了，买价不是傻子，都会看之前的成交价的。涨价买的人，说明不差钱。

---

作者: licq_gm    时间: 2026-4-13 09:57
房子等需要的时候再盖，现在人不是问题，只要出价合适，一年一个小区就能建成，除非来了炒房团。

---

作者: 大海    时间: 2026-4-13 10:31
现在完全是买方市场，买家都是照着小区最低成交价去砍，想涨价卖很难吧

---

作者: AaronNJ    时间: 2026-4-13 10:37
倒车接人，还是掩护撤退，自行判断

买定离手，风险自负

---

作者: duomengg    时间: 2026-4-13 11:08
买啊··买啊 买到就是赚到，年底翻翻

本文转载于9090社区，帖子链接：https://qq9090.top/thread-601482-1-1.html