物业费里突然多了一项公摊水电费
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作者: vanir 时间: 2026-4-26 16:35江北有个小房没住，交房七八年了，一直正常交的物业费，今天物业发信息，说要交费了， 但一看里面多了一项几百块的公摊水电，问物业说是之前 没交是当年交房时每家预存了1500，说现在耗尽了所以要交费了，这个是合理吗
作者: 大母鸡 时间: 2026-4-26 17:01
哈哈不会是泵房电费吧
作者: Lautumn 时间: 2026-4-26 17:03
公摊水电是有的啊，几毛钱一平。
作者: cialis 时间: 2026-4-26 17:05
交了好几年了
作者: 上帝看人间 时间: 2026-4-26 17:32
他们说合理，那就是合理。
作者: honey2004 时间: 2026-4-26 17:37
（电梯、二次供水、楼道灯、消防 / 监控、路灯等）产生的水电气费用，由全体业主按规则分摊，不属于物业费（除非实行 “一费制”）
作者: 小炮子 时间: 2026-4-26 17:46
正常啊，小区路灯楼道灯不都是平均分摊
作者: 达令 时间: 2026-4-26 17:59
正常一直都有公摊水电费，你这个一百多算少的了
作者: 光华路 时间: 2026-4-26 18:33
都有公摊费，拿房时预交一年或半年的，你预交得多了点。
作者: 10001 时间: 2026-4-26 18:34
公摊就是物业用电用水都是业主摊
作者: tiger陈 时间: 2026-4-26 19:00
问一下电梯里的广告费，停车费的收支情况。
作者: 周瑜 时间: 2026-4-26 19:11
不要物业怎么样?
作者: dcyxj 时间: 2026-4-26 20:15
所以现在很多物业都不扫地了，直接用高压水枪冲，反正算在业主头上，这应该是跟ZF学的，业主纳税人交了钱快活的是他们，伤害的却是业主纳税人
作者: 鳄鱼帮帮主 时间: 2026-4-26 20:25
如果你非不交，也可以。
最后打官司，法庭上物业都会临时撤掉公摊水电费，只要物业费。
作者: tom33 时间: 2026-4-26 20:27
收费是合法的，金额过高就不合理了
作者: ada 时间: 2026-4-26 21:26
正常
但有些小区的物业，会从公共收益结余中，拿出一部分抵充业主的公摊水电费
作者: zhouhj 时间: 2026-4-26 21:39
电动车充电，收你的，公摊再收一次
作者: tanny 时间: 2026-4-26 21:41
我们小区每年是300元，交物业费的时候一起交。
作者: 为梦燃烧 时间: 2026-4-26 23:06
其实一直就包含的 只是不告诉你而已
作者: nj213 时间: 2026-4-26 23:10
公摊水电费自古以来就有，没有物业的时候也有，那时候是以哪个名目出的
作者: zxzx 时间: 2026-4-26 23:28
南京的宝宝们好可爱啊！业主居然维护物业费之外再交公摊水电费。公寓的物业费为什么高于住宅？就是因为公寓的照明、电梯、消防、安防、公厕配套更多，这些设施的用水用电比住宅楼栋都多不少，体现就是物业费高些。换句话，物业费就应该包含了公摊水电。要不然，物业管理公司就会肆意浪费水电，没有降本增效的意识。这个问题的根子我觉得，南京这边房地产监管部门是由一批愚蠢的坏种把持着的。
作者: bluepolar 时间: 2026-4-26 23:38
一直有
作者: 壹峰 时间: 2026-4-27 06:04
我们小区是300，
反正每年都要增加。
从20年住进来2400的物业费到去年已经变成2600了。
作者: SLSY 时间: 2026-4-27 07:44
物业就是你花钱请来，替你们花钱的
有监管，自觉的还好，没监管把你们存的钱花完了，继续从你口袋里掏，你还不得不掏
嘴里说的你们，其实包括我自己
作者: johnnnn 时间: 2026-4-27 08:52
每年都交啊
作者: 王九蛋 时间: 2026-4-27 09:14
honey2004 发表于 2026-4-26 17:37
（电梯、二次供水、楼道灯、消防 / 监控、路灯等）产生的水电气费用，由全体业主按规则分摊，不属于物业费 ...
非常专业的回答
作者: zhizunbaofei 时间: 2026-4-27 09:23
公摊水电一直有的啊
作者: hilllee 时间: 2026-4-27 09:25
这个不是一直都有的吗
作者: arqi 时间: 2026-4-27 10:13
一直有
作者: 深呼吸 时间: 2026-4-27 10:26
这在南京好多地方一直都有，但实际上不合理。
作者: marlboro 时间: 2026-4-27 10:44
合理也不合理，因为小区的公共收益完全可以覆盖还余多，干嘛还要业主掏钱
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