物业费里突然多了一项公摊水电费
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作者: vanir 时间: 2026-4-26 16:35江北有个小房没住,交房七八年了,一直正常交的物业费,今天物业发信息,说要交费了, 但一看里面多了一项几百块的公摊水电,问物业说是之前 没交是当年交房时每家预存了1500,说现在耗尽了所以要交费了,这个是合理吗
作者: 大母鸡 时间: 2026-4-26 17:01
哈哈不会是泵房电费吧
作者: Lautumn 时间: 2026-4-26 17:03
公摊水电是有的啊,几毛钱一平。
作者: cialis 时间: 2026-4-26 17:05
交了好几年了
作者: 上帝看人间 时间: 2026-4-26 17:32
他们说合理,那就是合理。
作者: honey2004 时间: 2026-4-26 17:37
(电梯、二次供水、楼道灯、消防 / 监控、路灯等)产生的水电气费用,由全体业主按规则分摊,不属于物业费(除非实行 “一费制”)
作者: 小炮子 时间: 2026-4-26 17:46
正常啊,小区路灯楼道灯不都是平均分摊
作者: 达令 时间: 2026-4-26 17:59
正常一直都有公摊水电费,你这个一百多算少的了
作者: 光华路 时间: 2026-4-26 18:33
都有公摊费,拿房时预交一年或半年的,你预交得多了点。
作者: 10001 时间: 2026-4-26 18:34
公摊就是物业用电用水都是业主摊
作者: tiger陈 时间: 2026-4-26 19:00
问一下电梯里的广告费,停车费的收支情况。
作者: 周瑜 时间: 2026-4-26 19:11
不要物业怎么样?
作者: dcyxj 时间: 2026-4-26 20:15
所以现在很多物业都不扫地了,直接用高压水枪冲,反正算在业主头上,这应该是跟ZF学的,业主纳税人交了钱快活的是他们,伤害的却是业主纳税人
作者: 鳄鱼帮帮主 时间: 2026-4-26 20:25
如果你非不交,也可以。
最后打官司,法庭上物业都会临时撤掉公摊水电费,只要物业费。
作者: tom33 时间: 2026-4-26 20:27
收费是合法的,金额过高就不合理了
作者: ada 时间: 2026-4-26 21:26
正常
但有些小区的物业,会从公共收益结余中,拿出一部分抵充业主的公摊水电费
作者: zhouhj 时间: 2026-4-26 21:39
电动车充电,收你的,公摊再收一次
作者: tanny 时间: 2026-4-26 21:41
我们小区每年是300元,交物业费的时候一起交。
作者: 为梦燃烧 时间: 2026-4-26 23:06
其实一直就包含的 只是不告诉你而已
作者: nj213 时间: 2026-4-26 23:10
公摊水电费自古以来就有,没有物业的时候也有,那时候是以哪个名目出的
作者: zxzx 时间: 2026-4-26 23:28
南京的宝宝们好可爱啊!业主居然维护物业费之外再交公摊水电费。公寓的物业费为什么高于住宅?就是因为公寓的照明、电梯、消防、安防、公厕配套更多,这些设施的用水用电比住宅楼栋都多不少,体现就是物业费高些。换句话,物业费就应该包含了公摊水电。要不然,物业管理公司就会肆意浪费水电,没有降本增效的意识。这个问题的根子我觉得,南京这边房地产监管部门是由一批愚蠢的坏种把持着的。
作者: bluepolar 时间: 2026-4-26 23:38
一直有
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