不可否认，有房才能有家，房子是必需品
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作者: kele8 时间: 2026-4-30 09:14有人说可以租房子，租个50年就是一辈子，比买房划算，以房价租金比来算。但是，自己的房子和租的房子差距非常大。
租别人的房子，什么都是二手的，二手床、二手电视、二手马桶...一个卫生问题，一个质量问题
还有租的房子，没法按自己的要求来装修布置
另外最大的一个问题就是搬家，平均下来3年搬一次差不多吧，如果单身搬家问题太大，如果有老婆孩子，搬一次家成本巨大。
而自己的房子，根据自己的喜好，想怎么弄就怎么弄，房子不仅用来住，还是一个生活的地方，承载着孩子的童年回忆，家庭的温馨等。
房子不仅仅有居住属性，还有精神层面的。我有钱，我肯定会换环境更好的，住了更舒服的，人生苦短，尤其对孩子。
作者: njsphinx 时间: 2026-4-30 09:21
不是自己的房子没有安全感，没有落地生根的感觉，甚至都不能恣意的消费，因为买的东西放在别人的屋子里怎么样都别扭。
作者: 大海 时间: 2026-4-30 09:25
确实，现在房价降了后买房的性价比其实比租房还高
作者: 3722 时间: 2026-4-30 09:27
所以说，就还是要买房子？
作者: kele8 时间: 2026-4-30 09:30
njsphinx 发表于 2026-4-30 09:21
不是自己的房子没有安全感，没有落地生根的感觉，甚至都不能恣意的消费，因为买的东西放在别人的屋子里怎么 ...
是这样的，就是一辈子想单身的，自己有个小窝也比漂泊的出租屋强多了。
作者: njegooh 时间: 2026-4-30 09:32
大米面条都不是必需品，怎么房子就成了必需品呢？
需求和有效需求是两码事，微观经济学第一课的基本知识
作者: kele8 时间: 2026-4-30 09:38
njegooh 发表于 2026-4-30 09:32
大米面条都不是必需品，怎么房子就成了必需品呢？
你就是会偷换概念
大米面条代表吃，你说不是必需品，那是因为现在可代替的食物太多了。
房子如果仅仅住，住桥洞也是住，搭帐篷也是住。
但现在温饱已经解决，基本生活已经没问题，住得好已经成为必需，这样说有问题吗？
作者: qtom 时间: 2026-4-30 09:38
70、80后对房子比较执着
作者: kele8 时间: 2026-4-30 09:40
qtom 发表于 2026-4-30 09:38
70、80后对房子比较执着
几千年来都是盖房子娶媳妇，怎么变成7080后的执着了？
作者: s001 时间: 2026-4-30 09:42
有钱 就买， 贷款 别买，利息占1/3，为银行打工了。
以前，房价年年涨，贷款 被对冲。
作者: OutDate 时间: 2026-4-30 09:46
你这是针对特定租房环境的状况。
有的地方租也不存在你说的问题。二战后的日本的租房法案，租房的上学的权利全都有，租约内不能轻易毁约，而且要求在一定年限上房租固定，不准涨价。想想通货膨胀的情况下，房主血亏，租房人赢麻了。
其实是具有日本特点的打土豪分田地，支持无产者。
作者: 我是harry 时间: 2026-4-30 09:55
还是个人消费观念问题吧，这两天刷吕严（喜剧人，你们没看过可能不认识）的综艺，他在北京租的房，好像还是个别墅，说是空房自己装修的（不确定是不是毛坯还是精装空房），搞台球室，搞桑拿房。
作者: lee 时间: 2026-4-30 10:05
租房为啥要三年搬一次家，长租十几年甚至二三十年的多的是，很多人都是自己改造装修的。
作者: 冷眼江湖 时间: 2026-4-30 10:09
好像任何国家，居住的成本都是占最大的开销，出国留学，住宿都是按周收费而且很贵，基本上占了留学费用的至少1/3。
中国这些年盖了太多的房子，会不会由此降低居住成本，不好说。
作者: 光华路 时间: 2026-4-30 10:14
赚钱的目滴是什么？想通就行了，所以买房是非常自然的事。
作者: 姑苏慕容 时间: 2026-4-30 10:55
现在租房的完全可以选择好的时机再买，不需要搞二次元的对立。
租房不买多数是手上没钱的，个别手上有钱租房的，用利息也完全能租到宽敞不用搬家一手家俱的放心房子。
就眼下房价涨的可能性很小，如果贷个100W背上个20年也要不少利息。住的是舒服了，背了债生活也会失去很多。
各人的情况是有差别的，不需要统一成一样的
作者: kele8 时间: 2026-4-30 10:55
lee 发表于 2026-4-30 10:05
租房为啥要三年搬一次家，长租十几年甚至二三十年的多的是，很多人都是自己改造装修的。 ...
有多少比例？赌房东几十年都不卖吗？
作者: topskycn 时间: 2026-4-30 11:15
很多人认为这是中国人的痛点，，你真的以为欧美人只喜欢 租房子？？你问他们不要房产税，房价不贵他们愿意不愿意买房。
作者: aql 时间: 2026-4-30 14:50
看到这帖我想到了兔宝宝，当年在江宁某小区和房东签了20年的租房协议，然后花大钱把房子做了豪装，连所有窗户都换掉了，到现在过去没有10年也有七八年了，那时的房价到现在起码跌了一半下去，当年合同上租金不晓得是签了多少钱，现在的市场实际租金相比那会恐怕也降了不少。不知道兔宝宝现在后悔了没有。
作者: yinvn88 时间: 2026-4-30 15:16
有钱就买，没钱就租，看个人情况
作者: 孤岛 时间: 2026-4-30 15:25
看涨就买，看空就卖，我就全部清了，现在租赁社区租房，整个小区都是租赁的，新小区。住多久都行，物业，环境，停车什么的都很给力，价格也便宜
作者: 雷斯林 时间: 2026-4-30 15:29
房子也有秦虹小区小套两室一厅大几十万，付个首付余下夫妻双方公积金就能覆盖。
作者: coolapple 时间: 2026-4-30 16:04
八嘎，敢说房子好就是跟恨国恨房党做对，恨房党早就说过房价早晚白送，现在别说买房，连租都不用，到时直接白送
因为恨房党说人越来越少，到时国家求着把房送你
毕竟房子2千一平的时候我们14亿人不到，涨到2万一平时我们应该有140亿人才对，这尼玛的太不合理了，凭什么房价涨10倍人却不涨10倍
作者: nj213 时间: 2026-4-30 16:08
买大house后悔的多了去了
作者: duanmu1982 时间: 2026-4-30 17:55
实际上买房也就是70年长期租期，只是租期够长显得没有你说的问题。啥时候解决土地私有才是王道，否则这房子真没意思
作者: 比大胡话 时间: 2026-5-3 19:30
孤岛 发表于 2026-4-30 15:25
看涨就买，看空就卖，我就全部清了，现在租赁社区租房，整个小区都是租赁的，新小区。住多久都行，物业，环 ...
看过你说的这个小程序了，只有燕子矶和江北各有1个小区，剩余的全是公寓，不适合家庭租房。而且鼓楼区和建邺区的小公寓价格还死贵，四五千每月。
作者: 文靖路电信 时间: 2026-5-3 19:42
2b250恨国党的话你较真就输了
作者: 咕咕嘎 时间: 2026-5-3 19:51
都改革开放几十年了 观念还那么落后
作者: bwer 时间: 2026-5-3 19:53
还以为楼主帖子里会说，有国才有家呢
作者: 深呼吸 时间: 2026-5-3 22:55
孤岛 发表于 2026-4-30 15:25
看涨就买，看空就卖，我就全部清了，现在租赁社区租房，整个小区都是租赁的，新小区。住多久都行，物业，环 ...
人生赢家。
作者: nj213 时间: 2026-5-4 07:57
一看就是有好多套没有出手滴货色。慢慢放在手里升值吧，呵呵。
作者: coin888 时间: 2026-5-4 08:01
看这架势还要跌。
作者: 小二上酒 时间: 2026-5-4 09:18
怕折腾是真的 搬家是真的烦人
作者: njtx 时间: 2026-5-4 12:26
再过若干年，银行和国投把烂尾，不还贷的房产，卖不掉的现房通通改为簾租房出租
作者: 下次我请 时间: 2026-5-4 13:12
必须有一套城区写自已名字的房子，否则总感觉在漂
作者: njxurong 时间: 2026-5-4 15:54
总得有一套，中央一套
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