本文转载于9090社区，帖子链接：https://qq9090.top/thread-606516-1-1.html

作者: hilllee    时间: 2026-6-20 10:48
我今年想买套房，买的话算第三套要是贷款什么的要承担很高的成本。如果我按第三套高利率贷款买房，后面再把手上房子处理掉，能不能后面把利率降下来？

---

作者: 时代楷模    时间: 2026-6-20 11:48
可以

---

作者: 旧显示器    时间: 2026-6-20 11:50
房子不少呀。

---

作者: hilllee    时间: 2026-6-20 11:51
本帖最后由 hilllee 于 2026-6-20 11:53 编辑
时代楷模 发表于 2026-6-20 11:48
可以

那我就不烦了硬上了！主要是昨天卖房谈崩了！

---

作者: J_2024    时间: 2026-6-22 10:52
没听说过这种操作啊。

---

作者: hilllee    时间: 2026-6-22 11:06
J_2024 发表于 2026-6-22 10:52
没听说过这种操作啊。
真的没得啊！

---

作者: 大可Darco    时间: 2026-6-22 11:20
先卖再买，才算第二套

按你贷款审批时，名下的有几套房确认是第几套，算利率。
后面改不了。

---

作者: zhizunbaofei    时间: 2026-6-22 11:27
别听二楼乱说，办理贷款的时候，基准LPR是国家定的，你的房贷是上调多少是贷款银行定的，定了以后是改不了的

---

作者: bailing    时间: 2026-6-22 11:32
肯定不能，这个上浮比例银行一旦确认后面就没有改的途径了

本文转载于9090社区，帖子链接：https://qq9090.top/thread-606516-1-1.html