本文转载于9090社区，帖子链接：https://qq9090.top/thread-607430-1-1.html

作者: yzxx1983    时间: 2026-7-2 10:49
学区加持已经完全不存在了

刚中介发的，34.9平，新河二村，不要300万，只要120万

---

作者: zhizunbaofei    时间: 2026-7-2 11:00
如果没有学区加持，你看看这房子多少钱

---

作者: tianxie    时间: 2026-7-2 11:02
我看的河西几套房子  有价无市  

有的还涨了几十万   

---

作者: feifeigege    时间: 2026-7-2 11:09
现在初中不给分班，公办初中已经不是以前了。树人不值钱

---

作者: npcjy    时间: 2026-7-2 11:44
zhizunbaofei 发表于 2026-7-2 11:00
如果没有学区加持，你看看这房子多少钱
50 万

---

作者: Allen    时间: 2026-7-2 11:48
3.438w一个平方，没人学区，市区里面的老破小，哪个能卖这个价？

---

作者: 金陵十二槽    时间: 2026-7-2 11:49
这么便宜，周边是不是没地铁？

---

作者: yzxx1983    时间: 2026-7-2 11:54
金陵十二槽 发表于 2026-7-2 11:49
这么便宜，周边是不是没地铁？
9号线，很快要开了

---

作者: 602032119    时间: 2026-7-2 12:05
树人的小学跟拉力琅芳银汇文差好几个级别，然后到初中就能变成全南京第一，确实一个神奇的学校

---

作者: yzxx1983    时间: 2026-7-2 12:13
602032119 发表于 2026-7-2 12:05
树人的小学跟拉力琅芳银汇文差好几个级别，然后到初中就能变成全南京第一，确实一个神奇的学校 ...
芳草园，宝船，龙江以及赤壁路，天正等等这些初中学区一般的家庭，会考虑小学上完之后改上树人的，所以生源不算差

---

作者: sangsenbob    时间: 2026-7-2 13:46
我看中介的视频都是学区房成交踊跃，价格有所回升
以前学区房不仅仅是可以上学，关键是上完学之后还能高位卖掉
和分班、学习质量没有太多正向相关性，反正能上还能挣钱
现在学区房房价不涨，甚至会跌
大家都要好好考虑一下自己的小孩是不是那块料，或者自己是不是舍得出那么多钱投资

---

作者: 花溅泪    时间: 2026-7-2 13:48
不值钱了不值钱了

---

作者: 好好kiss    时间: 2026-7-2 17:27
买书包的和不买书包的就是两种人 两种家庭。

相互平行无交集  所以没啥值得评价的

就问自己一句  如果自己有这个实力，自己会不会买就行了。一定会买 所以说不买的大多都是实力不够而已

就跟丁克说不生的一样 更多的是生不出来而已 找个评价的借口

本文转载于9090社区，帖子链接：https://qq9090.top/thread-607430-1-1.html