今天看的一个老破小小区在出新
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作者: 蓝星 时间: 2026-8-28 19:08墙刷的挺漂亮，漆黑的柏油路。做规划设计的估计没住过老破小 不知道老破小最大的需要不是光鲜的墙面 而是几十年锈迹斑斑的铸铁下水管和稀缺的停车位。如果给我一个固定停车位和流畅的排水。我情愿一辈子死在老破小
作者: 天空很蓝 时间: 2026-8-28 19:10
他们比谁都懂，是你不懂他们
作者: vence 时间: 2026-8-28 19:13
为啥排水不行 我看好多地方单独搞个管子出来，不共用。
作者: bigfish 时间: 2026-8-28 19:28
还有楼顶的防水 隔热层，要出新
作者: 602032119 时间: 2026-8-28 19:33
车位这么弄，把隔壁小区推平给你建个停车场
作者: vodoo 时间: 2026-8-28 19:39
以前新街口的老破小，还能周末7块停路边，也算有个停车的地方。后来就取消了，人家就要多收钱，民生跟他们有什么关系
作者: kmghero 时间: 2026-8-28 20:16
老破小要这么好，谁还买新房
作者: npcjy 时间: 2026-8-28 20:34
老妈那出新时平顶改斜坡顶，下雪融化后像水帘洞，紧贴着墙壁下雨，完全没有屋檐挑出排水。
作者: goodluck 时间: 2026-8-28 20:34
老黄瓜刷绿漆，就是驴粪蛋表面光，民生资金骗到手再说。zhèng fǔ给了十块钱，拿一块钱给你去把表面刷刷，其余的大家都懂得
作者: 笨熊 时间: 2026-8-28 21:18
就刷个墙
作者: double90 时间: 2026-8-28 21:24
浙江自筹推倒重建，每户20-30万，房子面积增加了车位足够了。
作者: 野兽良民 时间: 2026-8-28 21:57
bigfish 发表于 2026-8-28 19:28
还有楼顶的防水 隔热层，要出新
老破小顶楼的不能同意太多，都是泪，哈哈哈
作者: 小二上酒 时间: 2026-8-29 23:31
这踏马也是生意啊，表面光就凑合了
作者: 小白鸽 时间: 2026-8-30 00:07
老破小的结构不行吧
作者: kunkun333 时间: 2026-8-30 00:37
原址重建才是最好的，可惜总有个别人不同意…
作者: 英年早肥 时间: 2026-8-30 05:34
老破小最好的解决办法就是
推倒,建小高层。
面积增加了,电梯有了,停车位多了,隔热,防水,下水,全部都是新的。
作者: 开市客代购跑腿 时间: 2026-8-30 13:29
老了爬不动楼了你就知道电梯房好处了。
作者: 清风不识字 时间: 2026-8-30 14:03
他们比谁都懂，是你不懂他们
作者: 给我吊成翘嘴了 时间: 2026-8-30 14:07
老破小的管道基本都是重做的了，都做成外排的明管了
作者: 9090de 时间: 2026-8-31 08:23
老破小里面搞停车位？
几乎不可能吧
能搞的早就带你搞出来了 不能搞的地方估计也搞了
至于下水管道 厨房的还可以改管子 厕所的就没办法了啊。
作者: 水煮硬盘 时间: 2026-8-31 08:55
能带你外表出出新就不错了。。。还拆了新建，败想好事了。。。老破小就是自生自灭
作者: tmrj 时间: 2026-8-31 09:00
想多了，人家都给你解决了怎么搞钱？改造是为了搞钱和收物业费的；至于什么原址重建基本都是街道在忽悠，收集你们的需求，然后安排物业进来的套路。
作者: 3722 时间: 2026-8-31 09:05
有个浙江的朋友家里就是，老破小拆了，重新挖地基，扩了地下一层和地上一层做停车场，
然后二楼开始做一层，电梯什么的全部装上了，
大家都爽歪歪
作者: 清澈的星空 时间: 2026-8-31 09:06
英年早肥 发表于 2026-8-30 05:34
老破小最好的解决办法就是
推倒,建小高层。
面积增加了,电梯有了,停车位多了,隔热,防水,下水,全部都是新的 ...
理想是美好的，现实很骨感！不少地方这种项目是zhèng fǔ想推进，不少业主不同意！有借机想发财的，有原面积太小，一分钱不愿意掏的……千奇百怪的要求层出不穷！
作者: 小黑屋 时间: 2026-8-31 09:12
我住的小区 周围500米 还有好多平房呢。 平房都没拆光 老破小早呢。 估计我们这代人死了 都拆不了
作者: J至尊JS 时间: 2026-8-31 09:12
我家这里正在出新，屋顶重做防水，外墙重做防水，粉刷外墙和楼道，宽带之类线缆重布，外墙自来水管更换，地面重铺。停车位正好够。电动车车棚可充电。够了，我是不想搬走的。
作者: 英年早肥 时间: 2026-8-31 10:27
清澈的星空 发表于 2026-8-31 09:06
理想是美好的，现实很骨感！不少地方这种项目是zhèng fǔ想推进，不少业主不同意！有借机想发财的，有原 ...
资本主义地区都能推行,社会主义推行不了？
1,自愿申报,
业主向当地社区也好,业委会也罢。申请推倒重建。
社区介入统计,假如超过50%甚至60%以上的业主都想推倒重建,就上报当地zf
2,当地zf根据实际情况出zc,并且做相应工作,让当地业主签字同意比例提高到80%甚至90%。
剩下顽固派,走法院强拆。
想100%都同意,就等于不想做。
作者: bluepolar 时间: 2026-8-31 11:09
double90 发表于 2026-8-28 21:24
浙江自筹推倒重建，每户20-30万，房子面积增加了车位足够了。
都这样了，领导们的钱从哪里来
作者: bluepolar 时间: 2026-8-31 11:14
英年早肥 发表于 2026-8-31 10:27
资本主义地区都能推行,社会主义推行不了？
1,自愿申报,
理想是美好的，现实很骨感！
ZF傻啊，这么做，为了啥？
作者: 好威支希 时间: 2026-8-31 11:40
老楼房会漏水
作者: 天才嗷嗷叫 时间: 2026-8-31 13:23
也有出新好的 颐和路那一带的大富里 山西南村 还有党校那一边的老小区 出新真的好 。外立面管道小区道路全部换新的，还有老的封闭阳台也换新的。外立面还有设计。整个工程搞了一年。
作者: 下次我请 时间: 2026-8-31 14:35
市中心的配套交通,真没有必要养个四轮僵尸车.
有个小两轮,到哪里都方便, 远的地铁高铁飞机.再不行打个网约车.
作者: 纪念8080 时间: 2026-8-31 15:24
你不懂，你提的改善领导看不见
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