78年的老登昨天买了套安置房养老了
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作者: 330216851 时间: 2026-9-13 10:58本帖最后由 330216851 于 2026-9-13 11:06 编辑
尧化门的安置房，13楼，靠栖霞大道，北房间有点吵，前后无遮挡，面积70个平方，我想还到46万，卖家怎么都不同意，因为他老子一样的房子，卖了48万， 最后46.8万买了。
作者: punk100 时间: 2026-9-13 10:59
楼主都78了？牛逼啊。这个要好好保重。尧化门现在应该叫智谷了吧。
作者: 笨熊 时间: 2026-9-13 11:00
这个钱在宝华可以买到100平米精装修的次新房。
作者: 330216851 时间: 2026-9-13 11:00
今天到珠江路加班，我从那边骑电动车过来，15公里
作者: 童心屋 时间: 2026-9-13 11:03
punk100 发表于 2026-9-13 10:59
楼主都78了？牛逼啊。这个要好好保重。尧化门现在应该叫智谷了吧。
78年的吧？78岁怎么可能还在论坛玩
作者: Lautumn 时间: 2026-9-13 11:05
现在房子都这么便宜了？？才几十万啊？
作者: cancelwr 时间: 2026-9-13 11:06
估计珠江路附近应该也有70平左右50万左右的
作者: 330216851 时间: 2026-9-13 11:07
cancelwr 发表于 2026-9-13 11:06
估计珠江路附近应该也有70平左右50万左右的
有，肯定也是老破小那种顶楼的吧
作者: 330216851 时间: 2026-9-13 11:08
笨熊 发表于 2026-9-13 11:00
这个钱在宝华可以买到100平米精装修的次新房。
不去宝华，太远了
作者: 9090de 时间: 2026-9-13 11:09
楼主 请问一下：
那个地方 购物就医啥的方便不？
方便的话 我也想去买一套养老用了。
作者: 滴滴叭叭 时间: 2026-9-13 11:11
lz 总高超过18层的电梯别买了，以后维修起来不仅要业主掏钱，自己还要爬楼，全是麻烦事情，还不如6层以内的老破小呢。
作者: gigi40995 时间: 2026-9-13 11:11
我想问一句啊，那你之前住的什么房子啊？不适合养老吗？
作者: 天空很蓝 时间: 2026-9-13 11:12
换房目的是啥，那里购房兼顾什么，什么配套
作者: 330216851 时间: 2026-9-13 11:14
gigi40995 发表于 2026-9-13 11:11
我想问一句啊，那你之前住的什么房子啊？不适合养老吗？
租的房子，之前的房子骨折卖了
作者: 弗里曼 时间: 2026-9-13 11:14
不如丁家庄，万寿，有地铁
作者: 330216851 时间: 2026-9-13 11:16
9090de 发表于 2026-9-13 11:09
楼主 请问一下：
那个地方 购物就医啥的方便不？
尧化门不大，南边1.6公里左右是7号线的尧化门站，北边是6号线的兴智街站， 大的商业现在有个新地金尧广场，后面还有个新生圩宝龙广场，医院还得去市区吧，那边有个栖霞医院
作者: cancelwr 时间: 2026-9-13 11:17
330216851 发表于 2026-9-13 11:07
有，肯定也是老破小那种顶楼的吧
11楼说的和我想的一样
作者: 没有明天的梦 时间: 2026-9-13 11:17
滴滴叭叭 发表于 2026-9-13 11:11
lz 总高超过18层的电梯别买了，以后维修起来不仅要业主掏钱，自己还要爬楼，全是麻烦事情，还不如6层以内 ...
2层以上就跑不动了
作者: Allen 时间: 2026-9-13 11:19
我1979生的，47岁，豆包说按照延迟退休政策，我还要上14年的班
作者: yinvn88 时间: 2026-9-13 11:24
punk100 发表于 2026-9-13 10:59
楼主都78了？牛逼啊。这个要好好保重。尧化门现在应该叫智谷了吧。
老登老花眼哈哈
作者: 330216851 时间: 2026-9-13 11:24
63岁退休
作者: yinvn88 时间: 2026-9-13 11:26
Allen 发表于 2026-9-13 11:19
我1979生的，47岁，豆包说按照延迟退休政策，我还要上14年的班
加油
作者: 撕胸帝 时间: 2026-9-13 11:33
Allen 发表于 2026-9-13 11:19
我1979生的，47岁，豆包说按照延迟退休政策，我还要上14年的班
10年后或者15年后，还会出现二次延退，现在都不算数
作者: 北城以北 时间: 2026-9-13 11:33
目测和苑
作者: 英年早肥 时间: 2026-9-13 11:36
330216851 发表于 2026-9-13 11:16
尧化门不大，南边1.6公里左右是7号线的尧化门站，北边是6号线的兴智街站， 大的商业现在有个新地金尧广场 ...
你这个周边配套和房价,真不如买板桥的房子。
目前地铁s2通车,40分钟到省人民医院（我每次去开药）
规划（画饼）有9-2和16号线
周边3公里有
南京第二中医院（三甲）在建,预计2028年营业,
梅山医院（二甲）也在扩建,预计2028年完成。
商场有,花生唐,吾悦,
房价也不贵,4000～1.2都有。
作者: 330216851 时间: 2026-9-13 11:39
北城以北 发表于 2026-9-13 11:33
目测和苑
NO
作者: punk100 时间: 2026-9-13 11:47
330216851 发表于 2026-9-13 11:16
尧化门不大，南边1.6公里左右是7号线的尧化门站，北边是6号线的兴智街站， 大的商业现在有个新地金尧广场 ...
你说的对，我现在住万寿，记得以前学车的时候去过尧化门，觉得很远，后来搬到万寿，有一次坐76路到尧化门办事，发现尧化门不大，而且离万寿真的很近。严格意义上说，丁家庄有部分土地应该本来属于尧化门的。
作者: 高清时代 时间: 2026-9-13 11:52
我也想买一个，能办个房产证吗？环境怎么样，具体位置在哪
作者: 330216851 时间: 2026-9-13 12:00
高清时代 发表于 2026-9-13 11:52
我也想买一个，能办个房产证吗？环境怎么样，具体位置在哪
肯定有啊，尧辰景园
作者: 深呼吸 时间: 2026-9-13 12:00
蛮好的。
作者: tanny 时间: 2026-9-13 12:23
桥北其实也挺好的， 现在干啥都挺方便，在桥北生活了一辈子了，哪都不想去。房价也便宜。三甲医院也近0-2公里。再不行去市区也就20-30分钟。
作者: worldly_guest 时间: 2026-9-13 12:47
作为比你还大的老老登，也考虑买个低层小房子养老
作者: jubojubo 时间: 2026-9-13 13:47
丁家庄除了人口密度大点其他也还好，现在和你这边价格差不多了
作者: heike2002 时间: 2026-9-13 13:54
尧化门 那一代 就要买在 金地广场那一代方便。
作者: 330216851 时间: 2026-9-13 14:11
jubojubo 发表于 2026-9-13 13:47
丁家庄除了人口密度大点其他也还好，现在和你这边价格差不多了
丁家庄楼太密集了，还经常失火
作者: 银蛇 时间: 2026-9-13 14:24
punk100 发表于 2026-9-13 10:59
楼主都78了？牛逼啊。这个要好好保重。尧化门现在应该叫智谷了吧。
应该是丁家庄吧，哪里都是拆迁的
作者: Djtomas 时间: 2026-9-13 14:33
前段时间去看了金地明悦的116平米四房，22楼134万底价，没买
作者: nicolas 时间: 2026-9-14 09:28
尧晨景园
作者: 3722 时间: 2026-9-14 09:44
你们家门口天天晚上都有厂妹在路边直播，夏天的时候看到的，一个比一个穿的清凉
作者: kls 时间: 2026-9-14 09:47
麒麟门九十几平50多万的安置房，是不是更好点？
作者: tianxie 时间: 2026-9-14 10:19
我住了二十几年老破小 一楼带院子的 不想住了
现在想换个电梯房
作者: 下次我请 时间: 2026-9-14 10:38
2016年时, 我就准备好了,
71平,二楼,双南, 卡子门宜家旁, 300米两条地铁, 离市中医院两站路.
医院, 公园, 超市,高铁一应俱全.
作者: 男娲 时间: 2026-9-14 10:58
那边就一个不好，
晚上化工厂偷排，
空气中一股毒气味
作者: 天才嗷嗷叫 时间: 2026-9-14 10:59
南京就那么点大 只要停车方便 住哪都差不多。一般老登回家就不动了 ，周边什么商场有没有也没多大关系
作者: 大海 时间: 2026-9-14 11:04
都到栖霞大道了，不如直接去宝华买了，40几万能买100多平的了
作者: blackibm 时间: 2026-9-14 11:06
滴滴叭叭 发表于 2026-9-13 11:11
lz 总高超过18层的电梯别买了，以后维修起来不仅要业主掏钱，自己还要爬楼，全是麻烦事情，还不如6层以内 ...
多虑了，电梯zhèng fǔ会免费换的，现在小年轻租房，没电梯的都不看
作者: yzxx1983 时间: 2026-9-14 11:08
给LZ点赞
大家还有别的推荐吗？我们都要准备好后路啊
作者: 王九蛋 时间: 2026-9-14 12:29
punk100 发表于 2026-9-13 10:59
楼主都78了？牛逼啊。这个要好好保重。尧化门现在应该叫智谷了吧。
都是同龄人
作者: ticaq 时间: 2026-9-14 12:37
丁家庄？谁去住一下，保证你们发疯。
作者: 爱烟斯坦 时间: 2026-9-14 13:13
人家还在谈生儿子的年龄，你在说养老。人生啊
作者: OutDate 时间: 2026-9-14 13:19
现在住的多层5楼无电梯，多少岁就必须换电梯房？
作者: coolapple 时间: 2026-9-14 13:37
尧化门说实话偏了一些，虽然也有地铁，商场医院也有，但是有化工厂的那个排味真的挺大，偶尔真的会有味道，有时离那么远的丁家庄都能闻到。
那一片保障房其实我挺推荐燕子矶的保障房，相对没丁家庄那么密集，交通1，6，7号线地铁也都有，商场有万象，花园城，就是医院暂时还没有，有个省中医院的分院正在盖着。
作者: hf8813264 时间: 2026-9-14 14:01
这个价格，是有房产证的房子吗
作者: arqi 时间: 2026-9-14 15:00
还有几年退休，我也想找个小房子两口子养老，现在140的太大不适合俩老人养老，养护忒费劲
作者: tom 时间: 2026-9-14 15:01
Allen 发表于 2026-9-13 11:19
我1979生的，47岁，豆包说按照延迟退休政策，我还要上14年的班
应该不止14年。
作者: 二毛的爹 时间: 2026-9-14 15:12
我一直想去溧水置办一套 养老 人少 清净
作者: 八个鸭卤 时间: 2026-9-14 15:24
二毛的爹 发表于 2026-9-14 15:12
我一直想去溧水置办一套 养老 人少 清净
环境好，但是贵，不如去句容或者马鞍山咯？
作者: 寿寿 时间: 2026-9-14 15:26
电梯房，如果有地下汽车库，还要看清楚，电梯能不能直通地下汽车库，这个也很重要！
作者: Allen 时间: 2026-9-14 15:58
tom 发表于 2026-9-14 15:01
应该不止14年。
1979年1月出生，男性，
按照渐进延迟退休政策（2025起实施），
法定正常退休年龄：61岁6个月，法定退休时间：2040年7月，
从现在（2026-09）算起：还有13年10个月。
应该算的没问题吧
作者: 二毛的爹 时间: 2026-9-14 16:03
八个鸭卤 发表于 2026-9-14 15:24
环境好，但是贵，不如去句容或者马鞍山咯？
溧水 房子不贵吧 去乡镇 或者偏僻安静一点的小区
作者: stone 时间: 2026-9-14 16:57
OutDate 发表于 2026-9-14 13:19
现在住的多层5楼无电梯，多少岁就必须换电梯房？
这个我知道。80岁。因为前任房主80岁卖给我的
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