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作者: 鳄鱼帮帮主    时间: 2026-9-17 08:52
猝不及防！南京828楼市新政落地不到半个月，市场预期彻底反转，一波肉眼可见的行情剧变，正在全城上演。

没有试探，没有观望，南京第一批涨价楼盘已经集中官宣，直接打响涨价第一枪。开发商心态彻底逆转，从“以价换量”火速切换为“惜售涨价”。

据小道消息，南京即将严控土地出让量，未来新房入市节奏、供货体量将迎来颠覆性收缩，楼市供给端正式踩下急刹车！

二手房市场更是暗流涌动、全面回暖：业主集体撤销低价挂牌、主动上调报价，此前超跌板块强势回血，多大小区成交价重回一年前高点，甚至刷新历史纪录！

成交量更是杀疯了，南京成交量环比涨幅全国第二，走出一轮独立上涨行情。

828新政后，南京第一批涨价的楼盘出现了。今天，南京多个项目开始官宣对外涨价：

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成交价创新高，多盘重回年度高点!二手房集体回血！
最直观的变化，就是业主信心全面回归，抛售恐慌彻底消散。新政落地后，一大批二手房卖家主动撤销低价挂牌、上调报价，不再盲目降价，市场议价空间大幅收缩。

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数据显示，8月31日-9月6日，南京二手房成交1151套；9月7日-9月13日，成交再攀新高，达到1254套，创下近四个月最高周度成交纪录。

目前南京二手房实时月成交量达4253套，月环比大涨26%，位于全国第二，成交热度稳居全国第一梯队，量价齐升的回暖格局，已经彻底确立。

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作者: ymca    时间: 2026-9-17 08:56
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作者: toptry    时间: 2026-9-17 08:59
看来房价还要降

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作者: stiffen    时间: 2026-9-17 08:59
看了标题就知道谁发的，诸葛亮也不过如此吧

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作者: ticaq    时间: 2026-9-17 09:00
完了，要换个ID了

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作者: 雷斯林    时间: 2026-9-17 09:02
发生育率喜讯更有效果一些。

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作者: 笨熊    时间: 2026-9-17 09:02
看成交价，不看挂牌价

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作者: ymca    时间: 2026-9-17 09:15
雷斯林 发表于 2026-9-17 09:02
发生育率喜讯更有效果一些。
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作者: Allen    时间: 2026-9-17 09:27
It's the economy, stupid ……

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作者: deeee    时间: 2026-9-17 09:28
经济起来了？？出生人口起来了？？结婚率上去了？？

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作者: 张清风    时间: 2026-9-17 09:30
是发了什么政策下来？必须要鼓吹房价在上涨还是怎么回事
天天这么吹能把房地产救活吗

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作者: 星帆    时间: 2026-9-17 09:31
中介现在确实很难

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作者: 忘忧君    时间: 2026-9-17 09:34
兼职中介？

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作者: jackyzoufeng    时间: 2026-9-17 09:54
房产中介乃国家支柱，社会栋梁，上管政策金融，下管地铁学区。
电脑一开，键盘一敲，就开始瞎说八道。

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作者: worldly_guest    时间: 2026-9-17 10:06
估计要振荡橫盘一二年


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作者: 清风不识字    时间: 2026-9-17 10:14
楼主每月有KPI吧。

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作者: 周瑜    时间: 2026-9-17 10:18
工作工作，散了

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作者: 撕胸帝    时间: 2026-9-17 14:12
吓我一跳，点进来一看果然是楼主

我还说楼主最近怎么沉寂了，原来再蓄力

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作者: pentium    时间: 2026-9-17 14:26
啃腚有人回复：年底翻番

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作者: njtx    时间: 2026-9-17 14:30
抄起来，房抄不住

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作者: 3722    时间: 2026-9-17 14:31
stiffen 发表于 2026-9-17 08:59
看了标题就知道谁发的，诸葛亮也不过如此吧
我跟你还有点不一样，我是看到内容往上翻头像，果不奇然
哈哈哈

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作者: 1069    时间: 2026-9-17 14:31
金9银10，再不炒作一下，一年又白干

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作者: 咕咕嘎    时间: 2026-9-17 14:31
全职中介都没你上心

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作者: 大海    时间: 2026-9-17 14:34
涨个毛线，看看长沙才几千的房价，南京普通人的收入根本支撑不了这么高的房价，还要跌一半才行

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作者: taodf12    时间: 2026-9-17 14:52
这就尴尬了

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作者: coolapple    时间: 2026-9-17 14:53
大胆，敢在这里说房价涨，马有人拿着菜刀追到你家

因为根据8080精鸡砖家分析，中国房价将会以每年-90%的速度暴跌，5年南京免费送房，10年上海北京免费送房都是大势所趋

我就等着10年后在上海免费领一套房，别让我失望

但是有一点我不太理解，8080精鸡砖家能分析一下不

欧美那点点B人口的还有高额房产税，大城市房价还那么死贵，谁来惩治他们，让我们的留学生也能免费领个房什么的，还高价租什么鸟房子

还有，人家老外的房产都是资产都值钱，就中国人的资产就是一堆？？？就活该免费送，三文不值二文是吧

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作者: fjmdj1127    时间: 2026-9-17 16:19
涨吧，涨了才有资金追

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作者: bluepolar    时间: 2026-9-17 18:19
明天翻番

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作者: xiaoma    时间: 2026-9-17 18:22
葡萄解套了

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