请问一楼带个小院子的多层能买吗？
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作者: 330216851 时间: 2025-9-19 16:41尧化门的房子，2001年的， 看着不错，但是网上说了说一楼虫子多，又潮湿，都不建议买，86个平方，现在70万可以买到
作者: zrs 时间: 2025-9-19 16:50
有架空层可以考虑
作者: njxurong 时间: 2025-9-19 16:52
你先问自己，买了干什么？
作者: neek 时间: 2025-9-19 16:55
养老应该不错吧，种花养草
现在人 素质，不会乱扔东西吧
作者: 330216851 时间: 2025-9-19 16:56
njxurong 发表于 2025-9-19 16:52
你先问自己，买了干什么？
买了住
作者: 330216851 时间: 2025-9-19 16:56
neek 发表于 2025-9-19 16:55
养老应该不错吧，种花养草
现在人 素质，不会乱扔东西吧
大不了上面做个棚子
作者: zaka11099 时间: 2025-9-19 16:57
有太阳就能买，后期自己处理一下，那些平房以前不都住过来了
作者: 小黑屋 时间: 2025-9-19 16:58
潮湿 蚊虫也多 床垫下面都是水。 本来能活80 住了一楼 只能活75
作者: 330216851 时间: 2025-9-19 17:00
zrs 发表于 2025-9-19 16:50
有架空层可以考虑
不是架空的，就比平地高那么一点点
作者: zhouhj 时间: 2025-9-19 17:09
架空最好，不然有返潮
作者: 香乳已摸 时间: 2025-9-19 17:17
地面冒水珠，这点太讨厌了。
没有隐私，蚊虫，路上忍烟头，抖床单，还能忍受。
作者: hh8080 时间: 2025-9-19 17:18
对院子没有特别的需求，坚决不能买一楼
作者: worldly_guest 时间: 2025-9-19 17:25
一直想买个带院子，老婆心心念念就想自己长菜
作者: 330216851 时间: 2025-9-19 17:29
worldly_guest 发表于 2025-9-19 17:25
一直想买个带院子，老婆心心念念就想自己长菜
我看这个是水泥地，不能长菜的
作者: lee 时间: 2025-9-19 17:37
多层一楼的院子不是你的，楼上住户什么都会往下面扔。晚上家里到处都是各种稀奇古怪的虫子，湿度大的话家里还会长草和蘑菇。
以上都能忍的话，二三十年的老房子，水路电路全是问题。
作者: dcyxj 时间: 2025-9-19 17:55
1楼价格跟顶楼差不多，属于一栋楼里最差的
蚊虫鼠蚁肯定不要说，害怕虫子的人千万不要买，反正我是看到蜈蚣，蓑衣虫，人直接定住！
然后就是楼上扔东西，这个还算好的，最多勤打扫一下，吓人的是楼上会掉东西下来，我见到有剪刀掉下来的，幸好没伤人
然后，你说搭个棚子就行，你以为上面的天空是你的？2楼多半不会给你搭的
作者: w00712 时间: 2025-9-19 18:05
住过一楼的都不买一楼，住过六楼的换房子大概率换一楼，就是围城
作者: 莱斯 时间: 2025-9-19 18:05
劝你别买，除非你楼上住的全是高素质的邻居。。。
尼玛我之前住11楼，都看到窗沿下面落了个避孕套，这要住一楼，不得天天在院子里捡避孕套玩啊。。。
作者: 深呼吸 时间: 2025-9-19 18:21
什么潮湿呀虫子呀这些都不重要，都是技术上能解决的。重点是楼上的人群素质，如果上面的邻居不行，那住一楼就是各种受气受罪。遇到好邻居就完全不一样。看你运气了，买之前了解一下。说不定卖家就是忍受不了邻居才卖的。
作者: 为梦燃烧 时间: 2025-9-19 18:30
房子太老了，一楼更加不用考虑了
我以为是叠墅呢
作者: 午后茶 时间: 2025-9-19 19:05
也想要个带院子的房子，一直心心念念想搞个小鱼池。
作者: zjltx 时间: 2025-9-19 22:09
小舅子 前几年买的 清江西苑的，带院子的两层。蛮贵啊
作者: 为梦燃烧 时间: 2025-9-19 23:37
330216851 发表于 2025-9-19 17:00
不是架空的，就比平地高那么一点点
没有架空层，一定会返潮
作者: sunwei_8 时间: 2025-9-20 00:01
哪个小区
作者: 大可Darco 时间: 2025-9-20 06:23
一楼不要买，潮湿
我有个快递放在一楼邻居家，过几天去拿，纸盒子都潮湿软绵绵的。
作者: tianxie 时间: 2025-9-20 08:34
我就住一楼 带院子 有利有弊
不用爬楼 进出方便 小院子晒衣服 种种花草 特别方便
不好就是 有点吵 人来人往的
潮湿的问题有点 但没那么严重 装修的时候可以要求加防水布 多刷几层涂料就好了
作者: double90 时间: 2025-9-20 09:46
一楼的问题是共性的，就看自己能不能接受，反正我不喜欢，花花草草在高层阳台也能种点
作者: 银蛇 时间: 2025-9-20 10:35
我们小区现在的二手房价格一楼比楼上贵30%，就是因为有个院子
作者: 鳄鱼帮帮主 时间: 2025-9-20 10:38
我家住十几楼，夏天还能看到各种稀奇古怪的虫子，厨房里还看到过老鼠蟑螂。我们小区里还出现过蛇，这要是住一楼都不敢想。
还有一年下大雨，我们小区没有架空层的一楼被淹了，有个老太睡到半夜醒了，一摸，水都没过床了，当时还上了南京零距离。
作者: 一只鸟 时间: 2025-9-20 11:16
买个下面的叠加别墅，南京周边一百多万
作者: Djtomas 时间: 2025-9-20 11:20
院子有多大？我也想买个一楼的
作者: 肚子上的肉 时间: 2025-9-20 15:13
蚊虫，烟头垃圾，夜猫耗子，院子门口的乱停乱放，能接受就买
作者: njtx 时间: 2025-9-20 15:40
带下叠的架空有院子的一楼多层住的真是非常非常好，这种多层洋房南京几乎没有
作者: putium 时间: 2025-9-20 17:12
我的朝南院子还行，院子从不打扫，非常干净，往外延伸8米，种上1.8米的冬青，外面看不到里面，架高80厘米，也不潮湿，十几年了，我客厅都铺的地板没有发霉地方，外面蚊子多是真的，我夏天门外点了蚊香还好，还有就是间距不行，冬天最冷的两个月没阳光，不过我们这快30年的老小区带院子一楼比其他楼层贵几十万。
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作者: 银蛇 时间: 2025-9-20 17:30
putium 发表于 2025-9-20 17:12
我的朝南院子还行，院子从不打扫，非常干净，往外延伸8米，种上1.8米的冬青，外面看不到里面，架高80厘米， ...
有架空层是真好，接近2楼的感觉，不潮湿
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